人们村有一个老供销社，之后破产倒闭，出让给了内部人员，包含农田和房地产，如今职工又卖给了我，推平后，我还在旧址建了房屋，这中间没有合作协议书，请问一下，这是否违法建筑。
更新时间：2020-03-13 07:38:25人浏览
问题描述：
人们村有一个老供销社，之后破产倒闭，出让给了内部人员，包含农田和房地产，如今职工又卖给了我，推平后，我还在旧址建了房屋，这中间没有合作协议书，请问一下，这是否违法建筑。
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合同权利转让是指不改变合同的内容，合同债权人将其权利转让给第三人享有。合同权利转让可分为合同权利的部分转让和合同权利的全部转让(《合同法》第79条)。在前者场合，受让的第三人加入合同关系，与原债权人共享债权。
按照转让合同约定，原债权人与受让部分合同权利的第三人或者按份分享合同债权，或者共享连带债权。
如果转让合同无此约定，以共享连带债权论。原合同权利全部转让给第三人的，该第三人即取代原债权人的地位而成为合同关系中的新债权人，原债权人脱离合同关系。
按照转让合同约定，原债权人与受让部分合同权利的第三人或者按份分享合同债权，或者共享连带债权。
如果转让合同无此约定，以共享连带债权论。原合同权利全部转让给第三人的，该第三人即取代原债权人的地位而成为合同关系中的新债权人，原债权人脱离合同关系。
2020-03-13 07:34:06
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以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2020-03-13 07:38:25
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