你好律师,我每月租300套房子,合同是一年,不到一年,房东叫我出来,我没出来,半个月我看到明年去外地,我出来,房东50000存款不还给我?
更新时间:2020-03-07 11:09:43人浏览
问题描述:
你好律师,我每月租300套房子,合同是一年,不到一年,房东叫我出来,我没出来,半个月我看到明年去外地,我出来,房东50000存款不还给我?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助89581人 · 响应时间 平均5分钟内
租期未满押金能否退回,
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。
2020-03-07 10:53:35
咨询我
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;
4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
已帮助154991人 · 响应时间 平均3分钟内
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;
3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;
4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。
6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2020-03-07 10:58:01
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助164098人 · 响应时间 平均3分钟内
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
2020-03-07 11:09:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同中,出租人租赁的是房屋的使用权,在承租人依照合同合法行使房屋的使用权的时候,出租人不得未经承租人同意,擅自进入承租人已经合法支配和控制的房屋使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
总统制,议会制及其他
宪法论文
人浏览
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客,心里一阵温暖,我的努力也证实了我当初的想法,这创业一路上走过来,几多艰辛几多血泪,回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活,逼上
商业招商动态
人浏览
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出现租房押金纠纷如何解决:合同有约定,如果合同中有约定,自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷,建议租赁双方在租房合同中加入押金条款。如果合同中未约定,但如果未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期后,出租方检查房屋设备无损坏的情况下,需要当场退还承租方租房押金。租房退租注意事项:1.提早通知出租方如果打算另迁新居,结束和现在房东的租赁关系,至
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是您违约,按照合同约定支付违约金。合同没有约定的,房东应举证证明其实际损失,证明不了或没有损失的,房东要求的赔偿金显然不合理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不合适,违约金过高。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按一月扣除。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!约定好的房租,是不能随意变的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照双方之间的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款签合同了没下款是否违约要根据双方签订的合同来确定,如违约条款规定了生效时间为签订后生效,则在签订完贷款合同后拒绝继续贷款就属于违约的行为,要按照违约条款来执
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以退。有两种解决方法:一、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。二、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说协议一经签订就具有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,建议尽快走法律程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:买车贷款没过定金是不能退的,但如果有约定的就会除外;买车贷款的定金一般都会交给汽车经销商店。只有经销商店拒绝履行合同时才需要退回定金,并且时双倍退回。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
被误导签的合同是否有效要看情况。如果属于有重大误解的合同或者存在欺诈情形的合同,则在当事人申请法院或仲裁机构撤销前,合同是有效的,但法院或者仲裁机构予以撤销后,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有规定合同的有效期,一般由当事人自行约定,没有约定的,可以达成补充协议。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询