村内动迁分我跟爸爸妈妈户籍在一起每位40平方米房屋，分了两个，我想问一下房屋归属于谁的？是三个人一起的姓名吗還是房主的？假如想把户籍分出来，务必要有自身的安心吗
更新时间：2020-03-04 11:54:42人浏览
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村内动迁分我跟爸爸妈妈户籍在一起每位40平方米房屋，分了两个，我想问一下房屋归属于谁的？是三个人一起的姓名吗還是房主的？假如想把户籍分出来，务必要有自身的安心吗
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一、我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二、但在审判实践中，通常会区分物权变动和合同效力的不同性质，“租赁行为”区别于“买卖行为”，若承租方系善意第三人，则其与部分共有人之间签订的租赁合同是合法有效并受法律保护的。
2020-03-04 11:41:43
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1、拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。
2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。
3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。
2020-03-04 11:45:44
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夫妻共同财产有两种分割方式：一是协议分割，二是法定分割，离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，按约定处理。无约定，夫妻共有财产一般应当均等分割，一方对家庭做出特殊贡献的、付出较多的，可以多分；一方具有严重过错的，另一方可以多分，有争议的，人民法院应依法判决。
2020-03-04 11:54:42
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您好，您可以通过法院诉讼主张权利。
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