我在2008年卖房时，把5亩土地一起分包，这次土地确认权应该按照政策给我，村委会确实给了房屋买家承包权，我想要恢复承包权，可以吗？
更新时间：2020-02-24 11:39:45人浏览
问题描述：
我在2008年卖房时，把5亩土地一起分包，这次土地确认权应该按照政策给我，村委会确实给了房屋买家承包权，我想要恢复承包权，可以吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82353人 · 响应时间 平均5分钟内
首先，土地流转后再次流转是不违法的，但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。
根据《农村土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
根据《农村土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
2020-02-24 11:25:27
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91389人 · 响应时间 平均3分钟内
土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
2020-02-24 11:28:12
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助140755人 · 响应时间 平均2分钟内
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
2020-02-24 11:39:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地承包权互换的期限
我们都知道农村的土地的所有权现在被具体划分为三种，其承包权在农民的手中。那么对于土地承包权的互换其当然有资格去进行。那么，土地承包权互换的期限是多久呢？我相信你
土地征收
人浏览
农村土地承包法第20条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第二轮土地承包权
第二轮土地承包权直至1978年底安徽省凤阳县小岗村实行包产到户，我国农村经营体制经历了由集体劳动到小段包干和定额计酬直至1978年底安徽省凤阳县小岗村实行包产到
农村土地承包法
人浏览
土地承包权变更
读者刘先生来信问：我们１９９７年承包村里的耕地，今年村里没有经过我们几户的同意就把我们承包的地包给另外一个不是我们村里的人。我们找村干部，他说是村里的地，村里对
农村土地承包法
人浏览
首先，土地流转后再次流转是不违法的，但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。根据《农村土地承包法》的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。由于集体建设用地使用权的转让受到限制，出卖房屋也就受到限制。根据规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地承包权是否可以继承？视情况而定。1、根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！咨询户籍部门。如需贵阳律师帮助请致电联系。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无权的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你算有土地的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可退还加盟费的情形主要包括：1、合同的签订是在违背真实意愿的情形下签订的，可以要求返还加盟费；2、加盟商自始至终没有取得特许经营资格；3、特许人的根本违约导致合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不违法。普通的民事合同中，都是可以约定违约金的，违约金的数额或者计算方法由双方当事人协商一致。如果是培训机构出示的格式合同，其中包含违约金条款，则培训机构应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
投诉网约车平台投诉地方如下：1、线下举报，可以去当地运管处进行举报。如果侵犯权益，可以起诉；2、线上举报，可以拨打12315消费者投诉举报专线电话和全国互联网平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向教育局举报
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，是什么需要处理的呢，婚姻吗
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先和对方协商一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，两年时间算默认合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
