夫妻共同财产房地产销售时，只有夫妻俩签字买卖成功吗？
更新时间：2020-03-13 16:18:48人浏览
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夫妻共同财产房地产销售时，只有夫妻俩签字买卖成功吗？
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因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。
2020-03-13 15:53:35
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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
(一)、工资、奖金;
(二)、生产经营的收益;
(三)、知识产权的收益;
(四)、继承或赠与所得的财产;
(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)、一方的婚前财产;
(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)、一方专用的生活用品;
(五)、其他应当归一方的财产。
2020-03-13 15:59:08
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主要是以双方协商为主，双方都没有意见就可以。
如果双方没有能达成共识，有一方对分配方式不满意，主要参考依据就是新婚姻法。
婚前房产归原所有人。
婚后购买的房产默认各占50%，离婚时若一方能提供购房款是由一方全部支付或支付绝大部分的依据，房产则归这一方。
共同还贷部分和其余部分按出资比例支付给另一方。
如果双方没有能达成共识，有一方对分配方式不满意，主要参考依据就是新婚姻法。
婚前房产归原所有人。
婚后购买的房产默认各占50%，离婚时若一方能提供购房款是由一方全部支付或支付绝大部分的依据，房产则归这一方。
共同还贷部分和其余部分按出资比例支付给另一方。
2020-03-13 16:18:48
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