你是老村子，但现在在新房子里不是个好地方。
更新时间：2020-04-03 19:22:04人浏览
问题描述：
你是老村子，但现在在新房子里不是个好地方。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。
2020-04-03 19:07:44
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婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
2020-04-03 19:13:09
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涉外婚姻办理时需要的证件如下：
中国公民：
（1）身份证和户口簿；
（2）所在单位或户口所在地的街道办事处（乡镇人民政府）出具的婚姻状况证明；
（3）再婚须另持离婚证件或配偶死亡证明；
外国人：
⑴本人护照或其他身份、国籍证件；
⑵公安机关签发的《外国人居留证》或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；
⑶经本国外交部（或外交部授权机关）和我国驻该国使、领馆认证的本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明；
⑷外国人和外籍华人所持本国公证机关出具的婚姻状况证明到我国驻该国使、领馆认证的期限从公证之日起三个月有效；经我使、领馆认证后来我国办理婚姻登记的期限，从认证之日起半年有效（本规定也适用于华侨）。
外国侨民：
⑴本人护照或代替护照的身份、国籍证件；
⑵公安机关签发的《外国人居留证》；
⑶所在单位或户口所在地的街道办事处（乡镇人民政府）出具的婚姻状况证明；
中国公民：
（1）身份证和户口簿；
（2）所在单位或户口所在地的街道办事处（乡镇人民政府）出具的婚姻状况证明；
（3）再婚须另持离婚证件或配偶死亡证明；
外国人：
⑴本人护照或其他身份、国籍证件；
⑵公安机关签发的《外国人居留证》或外事部门颁发的身份证件，或临时来华的入境、居留证件；
⑶经本国外交部（或外交部授权机关）和我国驻该国使、领馆认证的本国公证机关出具的婚姻状况证明，或该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明；
⑷外国人和外籍华人所持本国公证机关出具的婚姻状况证明到我国驻该国使、领馆认证的期限从公证之日起三个月有效；经我使、领馆认证后来我国办理婚姻登记的期限，从认证之日起半年有效（本规定也适用于华侨）。
外国侨民：
⑴本人护照或代替护照的身份、国籍证件；
⑵公安机关签发的《外国人居留证》；
⑶所在单位或户口所在地的街道办事处（乡镇人民政府）出具的婚姻状况证明；
2020-04-03 19:22:04
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