电力占地面积赔偿，电力保护条例和相关土地保护条例，物权法应该如何解决，以及他们的法律属性和法规遵从性如何，谢谢
更新时间：2020-02-10 14:38:31人浏览
问题描述：
电力占地面积赔偿，电力保护条例和相关土地保护条例，物权法应该如何解决，以及他们的法律属性和法规遵从性如何，谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助134201人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
2020-02-10 14:13:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162519人 · 响应时间 平均5分钟内
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。
2020-02-10 14:20:26
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助124109人 · 响应时间 平均4分钟内
可以办理土地流转手续农村土地承包经营权流转管理办法第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。
委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。 没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
第七条农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。 第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。
委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。 没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。
2020-02-10 14:38:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
版权法规：计算机软件保护条例
第一章总则第一条为了保护计算机软件著作权侵权纠纷可以调解。软件著作权合同纠纷可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在
著作权动态
人浏览
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金秀瑶族自治县野生植物保护条例
金秀瑶族自治县野生植物保护条例状态:有效发布日期:2003-08-01生效日期:2003-08-01发布部门:广西壮族自治区金秀瑶族自治县人民代表大会发布文号:
中央法规
人浏览
国务院颁布条例 保护我国地震监测设施
国务院颁布条例保护我国地震监测设施随着国务院《地震监测管理条例》将于9月1日起施行，我国将进一步采取措施保护地震监测设施，规范地震监测工作，我国地震监测设施人为
宪法行政法
人浏览
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是需要进行专项查询的，需要签订委托代理合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以未成年人财产设立抵押担保的，1、未成年人未满十周岁，要求父母（监护人）出具承诺公证，并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字（未成年人由监护人代签），并由
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，可以找房介租赁公司开具房屋租赁合同丢失证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以，详述
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据相关法律规定电力设施保护条例是有的，其具体内容有：电力设施受国家法律保护，禁止任何单位或个人从事危害电力设施的行为。任何单位和个人都有保护电力设施的义
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体有十几部，你想咨询哪方面的问题，可以直接联系我。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议积极应诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请工伤赔偿需要的材料如下：1、工伤认定受理书。2、工伤认定决定书。3、伤残鉴定意见书。4、诊断证明书。5、医疗发票及清单。6、申请人身份证复印件。7、申请人银
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在申请劳动仲裁或诉讼的过程中，一些基本的费用，如仲裁费、诉讼费等，通常是需要劳动者先行垫付的。但是，根据相关法律法规，如果劳动者胜诉，这些费用最终会由败诉方承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在处理此类工伤问题时，需要注意以下重要的法律条款：首先，《工伤保险条例》规定了工伤认定的条件和程序，需要确保伤害符合工伤认定的要求；其次，对于单位拒绝赔偿的情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
病退后，工资亏损的法律保障措施主要包括以下几个方面：首先，根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，经劳动能力鉴定委员会鉴定为丧失劳动能力的职工，可以享受退休
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实习期工资可以现结。如果劳动双方依法解除或终止劳动合同的，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。因此实习期的工资可以现结，或者双方协商一致的，也可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者遭遇工伤后可以通过申请劳动仲裁来解除劳动合同，但除存在过失性辞退情形或者劳动者自愿解除劳动合同、双方协商一致的情形外，用人单位不得随意解除工伤职工的劳动合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这是什么时候的事情
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
