对不起。 村里和我签订了土地十年的流通合同，2019.6月到期，现在XX府正在我流通的地方修建道路。 你能不能不修路？
更新时间：2020-02-18 10:50:06人浏览
问题描述：
对不起。 村里和我签订了土地十年的流通合同，2019.6月到期，现在XX府正在我流通的地方修建道路。 你能不能不修路？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助71553人 · 响应时间 平均1分钟内
土地使用权年限到期后怎么办? 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; 工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; 商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; 综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。 土地使用权年限到期后怎么办：
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2020-02-18 10:37:36
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助176123人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同到期，出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。
所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。
2020-02-18 10:39:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助89669人 · 响应时间 平均2分钟内
按农村土地承包经营权流转管理办法，任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。
如果有纠纷，可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门进行投诉。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。
任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。 第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。 第四章流转合同 第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。 第五章流转管理 第三十一条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以纠正。
第三十二条县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当加强对乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。
如果有纠纷，可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门进行投诉。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二章流转当事人 第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。
任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。 第八条承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。 第四章流转合同 第二十一条承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
第二十二条承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或其书面委托的代理人签订。 第五章流转管理 第三十一条乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在指导流转合同签订或流转合同鉴证中，发现流转双方有违反法律法规的约定，要及时予以纠正。
第三十二条县级以上地方人民政府农业行政（或农村经营管理）主管部门应当加强对乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门工作的指导。乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门应当依法开展农村土地承包经营权流转的指导和管理工作，正确履行职责。
2020-02-18 10:50:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
甘肃深化流通环节食品监管体系建设
2月7日，甘肃省流通环节食品安全监管工作会议在省工商局召开。会议总结了去年甘肃省流通环节食品安全监管工作情况，部署了今年的任务，对做好当前和今后流通环节食品安全
食品安全监管
人浏览
欠条到期并不一定超出诉讼时效，有还款日期的欠条诉讼时效为还款日期届满之日起两年。债权人索要欠款时可以通过以下途径：债权人要求债务人还款的方式有以下几种：第一，直
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
项目规划和项目计划
项目规划编制项目计划的过程叫做项目规划。项目规划是预测未来、确定任务、估计可能碰到的问题并提出完成任务和解决问题的有效方案、方针、措施和手段，以及所必需的各种活
工程纠纷论文
人浏览
土地使用权年限到期后怎么办?根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地(也就是人们常说的商品
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的，现在房地产政策经常调整，建议你可以到当地房产交易中心咨询，以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定，房地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以起诉解决纠纷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
若故意不审批， 则可以依法起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议的精神补偿怎么写
如何合理书写离婚协议中的精神补偿条款？在离婚协议中，精神补偿是为了弥补受到精神损害的一方而进行的经济补偿。如何明确、具体地书写，并确保符合双方真实意愿，成为关键
离婚协议书
人浏览
你没有房住吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
审判机关如何处理法庭案件的诉讼流程
审判机关处理法庭案件的诉讼流程一般包括立案、庭前准备、开庭审理等。需要时间一般为六个月，因案件性质、法院的工作效率等多种因素而异。需要注意事项包括注意庭前准备、
审判组织
人浏览
这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚需要费用，离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割的，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。诉讼程序是：先确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工厂工人违规操作造成的伤害算不算工伤
工厂工人违规操作造成的伤害一般是算工伤的，但如果是工人有故意犯罪、自杀自残、醉酒吸毒等情况的，则不算是工伤。具体违规操作进行工伤认定的流程是当事人向相关单位进行
工伤认定范围
人浏览
公司没签劳动合同的，可以先申请确认劳动关系的仲裁，在确认完毕之后，可以以书面的形式向劳动仲裁委员会申请其他的劳动争议仲裁，并提交确认劳动关系仲裁的仲裁裁决书。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院结案需要多久时间
法院结案时间包括民事诉讼一般为立案之日起六个月内审结、行政诉讼一般为立案之日起六个月内审结、刑事公诉案件一般在受理后二到三个月以内宣判等。法院结案流程一般包括立
诉讼中止
人浏览
监护人的意义就是保护无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益不受侵害。因为无行为能力或限制行为能力的人对自己的人身、财产和其它一切合法权益都不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通事故现场勘查笔录内容是哪些
交通事故现场勘查笔录是事故处理的关键环节，内容涵盖事故现场详细记录、事故情况及证据收集等。本文介绍勘查笔录的重要性、相关责任主体、记录结构与要素。
交通事故现场勘查
人浏览
你好，建议你及时报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!需要根据具体情况具体分析。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地医保部门确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询