法律快车法律问答 > 甘肃法律问答陇南法律问答陇南法律问答 > 问答详情

我想起草一份结婚前的协议书证明房屋归属

更新时间：2020-02-10 15:21:30人浏览

问题描述：

我想起草一份结婚前的协议书证明房屋归属

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

民事法律律师团队

推荐

已帮助121492人 · 响应时间平均3分钟内

离婚协议书应该注意以下几点：
1、离婚协议内容不能过于简单
比如，协议约定：“双方同意离婚；女儿归女方抚养；双方财产已分割完毕，双方对此无异议。”子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。
但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。
这样，会产生两种对立的观点：第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有；第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。
由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。但是一般情况下起诉到法院，法院会根据“双方财产已分割完毕”这个约定驳回你的请求。
2、离婚协议某些概括性条款的约定不能过于宽泛
比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。
一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。

2020-02-10 14:53:38

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助163697人 · 响应时间平均4分钟内

婚前协议，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。
夫妻双方离婚时如果是通过协议的方式，则可以对夫妻的共同财产以及子女抚养等问题进行约定，但是需要考虑婚前协议中的内容。

2020-02-10 14:55:42

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助81170人 · 响应时间平均1分钟内

一、办理婚前财产协议公证应提供的证明材料：　　
1、申请人的身份证明(身份证或户口薄);　　
2、已婚夫妻的结婚证书或夫妻关系证明;　　
3、财产的约定书一式三份;　　
4、有关财产的产权证明，如个人所有房产的房产证;　　
5、财产清单;　　
6、公证人员认为应当提交的其他材料。　　
二、婚前财产协议应当包括以下内容：　　
1、当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;　　
2、婚前财产(含债务)的名称、数量、种类、价法、状况等;　　
3、上述婚前财产的归属;　　
4、婚前财产的使用、维修、处分的原则;　　
5、其他约定，如对婚前债务如何清偿的约定，婚前财产孳息的归属的约定等。　　
三、特别提请注意事项：　　
1、办理婚前财产协议公证，当事人应亲自到公证处申请，不得委托他人代理;　　
2、婚前财产协议不能对其他人的财产进行约定，尤其是再婚人员;　　
3、当事人应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，无胁迫、无欺诈;　　
4、婚期财产协议内容完善、用词恰当、约定书上签字、盖章应属实。

2020-02-10 15:21:30