你好，我买了一套房子，现在付了51万，房子已经不到两年了，不能通过房子，现在因为房东欠房子的被法院封锁了。
更新时间：2020-02-15 10:02:18人浏览
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你好，我买了一套房子，现在付了51万，房子已经不到两年了，不能通过房子，现在因为房东欠房子的被法院封锁了。
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
2020-02-15 09:58:04
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1、查封期到，法院没有继续查封，可以过户;
2、法院可以继续查封，不需要通知本人。
3法院出具解封证明，到该车所属车管所办理年审和处理违章，然后正常过户。
4查封期到了后，法院没有再查封，你就可以过户了
5查封期已经过了，法院没有及时再查封，你可以过户。法院可以继续查封，不需要通知本人
2020-02-15 10:02:18
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