购房所用的身份证地址是我以前遗失的身份证，更换后，房屋抵押时提交的材料和以前的身份证地址不能相同？
更新时间：2020-02-09 10:20:13人浏览
问题描述：
购房所用的身份证地址是我以前遗失的身份证，更换后，房屋抵押时提交的材料和以前的身份证地址不能相同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果是在本地丢失或者被盗身份证，对于当事人而言，需要提交的材料如下：
1、身份证遗失声明；
2、户口薄；
3、居民身份证标准相片3张；
4、交纳工本费；
5、填写申(补、换)领居民身份证登记表；
6、申领新证的，原证作废。居民在补领新证后，找回原证的，应当将原证交办证中心。
1、身份证遗失声明；
2、户口薄；
3、居民身份证标准相片3张；
4、交纳工本费；
5、填写申(补、换)领居民身份证登记表；
6、申领新证的，原证作废。居民在补领新证后，找回原证的，应当将原证交办证中心。
2020-02-09 10:04:05
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按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。
另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
2020-02-09 10:11:56
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1、你是否违约要看合同约定，如果合同约定了具体的付款时间，因你的原因导致未按时付款的，你需要承担违约责任，如果非你的因素，而是对方或者银行的因素，要求你承担违约责任则是不合理的。
2、银行是否有责任要看银行再办理贷款的时候是否存在明显过错，但即使银行有过错，也不能成为免除你向卖方承担违约的理由，因为这不符合合同相对性原则。
3、如果违约因按照合同约定计算违约责任，一般情况下合同中都会约定预期付款的违约责任。但20%是不合理的，如果合同没有约定活约定明显过高的，你可以要求法院减少或者按照银行存款利息计算。
2020-02-09 10:20:13
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