签订装饰合同后,我们签订了合同,乙方没有签字没有盖章,交出16000元,合同生效?钱能回来吗,不用付违约?

更新时间:2020-02-20 11:19:32人浏览
问题描述:
签订装饰合同后,我们签订了合同,乙方没有签字没有盖章,交出16000元,合同生效?钱能回来吗,不用付违约?
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定金合同什么时候生效:  
1、定金合同成立。  定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。  
2、当事人具有相应的民事行为能力。  任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。  
3、意思表示真实。  定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。  
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。  对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗。  
5、实际交付定金。  定金合同属于实践性合同,自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后,当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。  
6、主合同有效。  定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。  如果定金合同附条件或者附期限的,所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款,为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
2020-02-20 10:59:36
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1、如合同有无效或者重大误解地方,业主可以请求退还定金;但若装修公司无重大过错或欺诈行为,定金是不予退还的,详细情况应根据合同的违约责任条款予以处理。但根据《合同法》规定,约定的定金不能超过合同标的额的20%,超出部分无效。
2、签订合同时交纳的意向金,称为“订金”,只代表一种选择倾向,订金大多可以退;但一旦交了定金,则代表消费者已经选择该企业,作为保证金,一般会成为预付款的一部分。
2020-02-20 11:05:50
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承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
2020-02-20 11:19:32
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