你好！我现在转让店，转让给我的店员和房东签了合同，但我的转让费没有给我，只写了一张便条，请问我的便条是受法律保护的吗？
更新时间：2020-02-01 09:55:42人浏览
问题描述：
你好！我现在转让店，转让给我的店员和房东签了合同，但我的转让费没有给我，只写了一张便条，请问我的便条是受法律保护的吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助158058人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-01 09:32:28
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86850人 · 响应时间 平均3分钟内
合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生.此类转称为裁判上的转让:有的基于法律行为面发类转称为法律行为上转让。
2020-02-01 09:35:15
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助102033人 · 响应时间 平均4分钟内
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。
2020-02-01 09:55:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
网店转让可以转让吗？
我们听说过很多实体店的店铺转让，那么网店可以转让吗？由于淘宝注册的实名制，以及网店转让行为在立法上的空白状态，导致很多现实中网店的实际经营者与注册人信息不符，导
转让合同知识
人浏览
要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同怎么签？
店铺转让合同怎么签？首先您需要和前租户及房东签订一个3方的店铺转让合同书，最好要让房东作第三见证人，本文为您提供店铺转让合同范本，拿去改一下就可以了。签完店铺转
转让合同知识
人浏览
店面转租和转让有区别吗？
网友提问：我跟别人签了一份合同，在签订前付了定金还签了一份转让协议，但是在真正签合同时却签的是转租合同，请问这种情况下转让和转租有区别吗，对方能否收我的转让费，
合同变更转让
人浏览
依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要这份协议和欠条是双方当事人真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签署，签署的协议内容不违法，这协议和欠条就是合法有效的，对双方当事人都有法律约束力。男方如果违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
消防通道是不能被占用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，看相关证据情况。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，尽量和房东签出租合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可依据协议追究对方违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人通过委托代理人进行诉讼，可以充分地行使其诉讼权利和履行诉讼义务，更好地维护自己的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不退只有未参加考试，可以申请退款。需要继续参加继续教育培训。专业技术人员参加继续教育的时间，每年累计应不少于90学时，其中，专业科目不少于总学时的三分之二。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
退款的原因是什么呢，双方的合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
处理什么问题讲清楚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您看以到出租车公司办理相关事宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
