你好，我转了一家店，没有签订转让合同，现在对方开了两天，想后悔，请我退还转让费，我该怎么办？
更新时间：2020-01-25 18:59:06人浏览
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你好，我转了一家店，没有签订转让合同，现在对方开了两天，想后悔，请我退还转让费，我该怎么办？
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个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。
2020-01-25 18:32:39
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1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
2、根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。非法转租，是指承租人未征得出租人的同意，擅自将房屋转租给第三人。在非法转租中，承租人的转租行为是违约或违法行为，出租人有权终止合同。
3、对于承租人擅自转租的法律后果，《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。但是，现实中对承租人的转租行为的认定往往产生不同的认识，从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。
2020-01-25 18:39:36
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审贷已经通过表明双方就贷款事宜基本达成一致，因为没有签订合同合同还没有最终成立和生效。
因为合同没有生效，取消交易不构成违约，不需要承担违约责任。
合同法
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。
因为合同没有生效，取消交易不构成违约，不需要承担违约责任。
合同法
第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。
2020-01-25 18:59:06
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您好，按您所述情况，一般不能收取从新公司收取费用。
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你好、是什么案子需要处理。
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