我在婚前由父母首付30W，本人贷款20年20W，买了一套婚房，这套房产的归属是如何分配。
更新时间：2018-08-26 22:22:24人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，离婚可以协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-08-26 22:11:34
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婚姻法解释，一方婚前购买的房产，登记在购房方名下的，如果离婚，协商不成的，法院将判房产归登记方所有，但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分，产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以，如果确定婚后不加你的名字，婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的，若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。
当然，如果婚后同意加你名字的话，二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。
2018-08-26 22:15:11
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1、根据婚姻法司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。
2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决，但这套房子不属于共同财产不应分割，如女方离婚后无居所的，可以请求男方给于适当的帮助，比如房屋的居住权等。 如果有幸能进一步为您提供帮助的话，请您带上详细的材料来我们律所，我们会安排专业的律师为您提供免费法律咨询。
2018-08-26 22:22:24
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