这三套住房是否均属于夫妻共同财产？双方离婚后房屋贷款由谁负责偿还？夫妻共同财产由夫妻双方分割

更新时间：2018-08-26 19:22:17人浏览

问题描述：

夫妻双方结婚后男方单位分配其一套住房，后以30万元左右卖出，随后又先后贷款购买了三套住房（均为婚后财产，贷款一套已还清，两套未还清），其中两套住房产权人为妻子，一套住房产权人为儿子（儿子已过18岁），女方名下有一公司及股票、存款若干。现女方以感情不和为由提出离婚（实为女方出轨在先），女方有意变卖其名下的一套住房。请问男方可申请分割到哪些财产：1、这三套住房是否均属于夫妻共同财产？2、以儿子名义购买的房屋及财产等，男方有权申请分割吗？3、女方转移的房产，男方可向法院申请转移无效吗？或将变卖后所得收入作为夫妻共同财产参与分割？4、男方可申请分割女方名下的公司收益及股票等收益吗？如股票无收益，可否按市值卖出后作为夫妻共同财产参与分割?5、双方离婚后房屋贷款由谁负责偿还？6、夫妻共同财产由夫妻双方分割，还是由夫妻及子女三方分割？

3位律师解答

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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
(一)工资、奖金；　　
(二)生产、经营的收益；　　
(三)知识产权的收益；　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
(五)其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。如涉及土地使用权是否能够分割建议向当地土地管理部门咨询。

2018-08-26 19:01:39

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1.没有登记结婚，就不存在合法的婚姻关系，就无法离婚，结束同居关系就行。
2.在双方同居期间共同经营的生意，如果没有事先或者事后约定怎么处理，就可以当做双方的按份共同财产，按出资比例来分享收益，按出资比例来分担损失。就看经营的实际出资两人各占的比例是多少，这个需要证据来证明的，谁主张谁证明。
3.彩礼需要退还，但如能证明彩礼已用于双方在同居期间的共同生活开支的，可以要求做相应的抵减。嫁妆相抵不是女方必须负担的法律义务。
4.具体的费用最好能协商解决，以双方都能接受的方式达成公平、合理的协议，大家好聚好散。协商不下，可以诉讼解决。祝你好运！

2018-08-26 19:06:22

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你好，《中华人民共和国婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方财产。”同时，根据婚姻法第17条的规定，除第18条规定的5种情形属于夫妻一方的财产外，其他夫妻关系存续期间所得财产都应当归夫妻共同所有。由于国家并没有相关法律或条令规定军人转业费用的归属性质，故应根据婚姻法的上述规定，分段考虑其归属性质。凡根据军人婚前兵龄和军衔计算所得部分，应视为军人的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割；凡根据军人婚后兵龄和军衔计算所得部分，应视为夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产分割。婚姻法第39条同时规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2018-08-26 19:22:17