产权证只有男方一个人名字。房产证是夫妻二人名字。请问离婚时房产怎么分割？
更新时间：2018-08-26 11:44:39人浏览
问题描述：
男方于2005年4月购买了一套产权房，价格70万元其中男方父母资助了30万元，男方公积金贷款10万元，产权证只有男方一个人名字。2006年结婚时女方陪嫁时带来20万的现金，供装修婚房和结婚使用。婚后贷款的10万公积金也都是由男方单独每月负责偿还的，2007年原产权证增加了女方也就是妻子的名字。 2009年夫妻把房子卖了150万，置换了一套240万的房产，其中贷款70万。房产证是夫妻二人名字。请问离婚时房产怎么分割？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好！ 第
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。
2018-08-26 11:26:08
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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。
2018-08-26 11:30:58
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你好，离婚可以分割夫妻共同财产，如果房子属于夫妻共同财产，那么是可以分割的。
通常一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2018-08-26 11:44:39
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