法律快车法律问答 > 吉林法律问答长春法律问答长春法律问答 > 问答详情

我与前夫协议离婚，孩子抚养权归前夫。前夫并未履行抚养义务，现在要求我过户房产，我是否可以变更协议？

更新时间：2018-08-26 11:19:45人浏览

问题描述：

我与前夫协议离婚，孩子抚养权归前夫。但约定现在孩子养在我处，前夫每月付600元抚养费。我将我名下房产的45%过户给前夫。前夫并未履行抚养义务，现在要求我过户房产，我是否可以变更协议？拒绝过户。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助159614人 · 响应时间平均2分钟内

你好，只有在未成年的时候才可以通过法律向父母追讨抚养费，18岁成年后就错过了追讨抚养费的期限了。但尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费：　　
（1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；　　
（2）尚在校就读的；　　
（3）确无独立生活能力和条件的。

2018-08-26 11:01:32

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助56801人 · 响应时间平均3分钟内

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

2018-08-26 11:10:02