房主转租给招标方，招标方又转租给现在我房主规定取回我的房屋，我可以让房主赔付我的损害吗？
更新时间：2020-01-29 02:19:06人浏览
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房主转租给招标方，招标方又转租给现在我房主规定取回我的房屋，我可以让房主赔付我的损害吗？
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租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的可以参照《合同法》、《城市房屋租赁管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》及所在城市的《房屋租赁管理规定》的相应规定，以及一般惯例来协商解决，更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。否则，租赁合同没有到期的情况下，承租人有权拒绝搬出，直至延至合同到期。
房东要求承租人提搬出，一般是承租人存在了不当行为或出现了法律规定的可能解除合同的情形，也可能是房东要出售房产。如果是前者情形，房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出；如果是后种情形，承租人完全可以拒绝搬出。
按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。对此，买受人应当明白法律关系，如果他明知有承租合同没有到期要坚持买受，买受人则要自担风险，买受人更无权让承租人搬出。
房东要求承租人提搬出，一般是承租人存在了不当行为或出现了法律规定的可能解除合同的情形，也可能是房东要出售房产。如果是前者情形，房东有解除合同理由时房东应当无条件搬出；如果是后种情形，承租人完全可以拒绝搬出。
按照法律规定，买卖不破租赁，即便房东将房屋出售，承租人仍然可以继续使用该房屋直到房屋租赁期满。对此，买受人应当明白法律关系，如果他明知有承租合同没有到期要坚持买受，买受人则要自担风险，买受人更无权让承租人搬出。
2020-01-29 02:05:35
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
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2020-01-29 02:11:38
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你好，如果房租合同没有到期，房东通常不可以收回房子，如果房东坚决要收回，需要承担违约责任。
房东提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金后，要求提前收回房屋是合法合理的；房客不可以拒不搬出，房东有权依法解除合同、要求排除妨害。
2020-01-29 02:19:06
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