我的公公为他人贷款担保贷款银行未还，我和邻居与我丈夫买房子，我想问一下金融机构是否会冻洁人们的房屋货钱？
更新时间：2020-01-17 19:02:21人浏览
问题描述：
我的公公为他人贷款担保贷款银行未还，我和邻居与我丈夫买房子，我想问一下金融机构是否会冻洁人们的房屋货钱？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156140人 · 响应时间 平均5分钟内
1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。
2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
3、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任；
4、根据《贷款通则》第32条的规定：
(1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
(2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
2020-01-17 18:47:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助93161人 · 响应时间 平均2分钟内
银行贷款的担保人，要承担以下担保责任：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
2020-01-17 18:52:31
咨询我
经济法律律师团队
推荐
已帮助57598人 · 响应时间 平均4分钟内
向银行贷款时，银行有时会要求提供担保人，为别人担保可以帮助其成功借贷，无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。
2020-01-17 19:02:21
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
银行房屋抵押贷款
银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经
担保合同知识
人浏览
你好，有这种风险，会被执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
别人用我的工资卡抵押贷款之后，我如果要买房子还能贷款了吗?
别人用我的工资卡抵押贷款之后，我如果要买房子还能贷款了吗?债的担保，是指促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现的法律措施。
债权抵押
人浏览
为他人贷款作担保 担保人何以自保
借款人无钱还债，由担保人偿还，这是近年来发生在民间借贷纠纷中较常见的尴尬现象。由于借款人玩失踪或丧失偿还能力，债权人往往将担保人一并告上法庭。法律界人士指出：根
担保法案例
人浏览
目前银行做担保的方式有：投标担保、履约担保、预付款担保、质量维修担保、预留担保、海关免税担保、借款担保、透支担保、保释金担保等等；n笼统的讲就是信用担保和抵押担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人工资被冻结，跟保全的意思是一样的。保全是一个大的概念，查封、冻结和扣押属于保全的范畴。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果欠款比较多，超过六个月之后，就会进行起诉。欠信用卡一直不还款，产生的法律后果主要有：1、会产生高额的逾期利息。2、会被银行向法院起诉，你将产生诉讼费用、律师
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不会的。。。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
你好，法律没有规定，需要咨询银行。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不会。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
被刑事拘留后，犯罪嫌疑人的银行卡是否会被冻结，什么时候被冻结，要看案件的具体情况。如果刑事犯罪涉及到经济赔偿，则一旦对方申请强制执行，则法院会查封冻结银行卡，直
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
建筑法规定及当事人约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
你好，这个具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
如果当事人微信转账钱转错的，可以与得利人协商，请求其返还不当得利；协商不成的，可以依法向法院起诉维权。但如果得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据，取得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
交了话费状态正常，没有流量是指仍不能上网吗？导致这种情况的原因有多种，1、当月流量已达封顶值，如可解封，即可继续使用，如不可解封，则需待下月才可使用；2、可能上
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合冻结原因分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这是可以直接报警处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
