你好，房东之前答应安装晾衣杆。如果不允许安装该物业，是否违反了合同？合同中没有注明安
更新时间：2020-01-24 14:40:24人浏览
问题描述：
你好，房东之前答应安装晾衣杆。如果不允许安装该物业，是否违反了合同？合同中没有注明安
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助182187人 · 响应时间 平均5分钟内
货物运输合同是承运人将托运人交付运送的货物运送到约定地点，托运人或者收货人支付运输费用的合同。
赔偿额的确定：
（1）约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的，应按照当事人的约定确定赔偿数额；
（2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；
赔偿额的确定：
（1）约定标准。即当事人在运输合同中已明确约定了赔偿数额或计算方法的，应按照当事人的约定确定赔偿数额；
（2）法律规定的补充标准：一是允许当事人通过协商签订补充协议；二是不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确认；三是依照上述方式仍不能确定货物毁损、灭失的赔偿额的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算；
2020-01-24 14:26:00
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128894人 · 响应时间 平均4分钟内
若甲方(房东)违约责任处理
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金
0.5%的滞纳金。
3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
2020-01-24 14:33:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助159867人 · 响应时间 平均4分钟内
房东签租赁合同的注意事项：
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
2020-01-24 14:40:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同中，交付租赁物的期限约定不明确的，合同如何履行？
在实践中，交付租赁物的期限主要有两种情形：一个是租赁合同成立后，出租人向承租人交付租赁物的期限；另外就是，租赁关系终止后，承租人向出租人返还租赁物的期限。一般来
租赁合同知识
人浏览
若甲方(房东)违约责任处理1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说租赁合同中未提到转租问题，故他有权转租。请问陈律师，王某的说
房产合同知识
人浏览
住宅小区业主违反物管公司规定架设防盗网，物管公司是否有权起诉要求拆除？
住宅小区业主违反物管公司规定架设防盗网，物管公司是否有权起诉要求拆除？根据物业管理条例规定，物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由物管企业按物业服务合同约定，
业主委员会
人浏览
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东签租赁合同的注意事项：1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方买房为婚后生活所用而产生的债务，可以认定为婚姻存续期间夫妻双方的共同债务，由夫妻双方共同偿还。同时，作为登记一方名下的房产，也应为婚姻存续期间的共同财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好， 有 的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，若协商不成，去法院提起民事诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司注册资金认缴和实缴的弊端
公司注册资金实缴和认缴各有利弊。实缴制可能占用企业资金，降低效率，而认缴制则简化了注册流程，降低了市场准入门槛。了解这些制度的特点，有助于企业做出更明智的决策。
注册资本
人浏览
需要按照合同约定办理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商解决吧!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要承担还款责任！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未婚生子上户口到女方需要什么条件
未婚生子户口登记需满足条件：准备相关材料如双方申请、户口簿、社会抚养费证明和出生证明等。男方也需提供身份证和关系证明。鼓励婚前检查和婚后生育，对孩子负责。
非婚生子女
人浏览
被保全的房产三年后自动解封。三年到期需要继续采取续保措施的，应在期限届满三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保；三年到期未采取续封或续冻措施的，保全措施自动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
家政公司不给工资怎么办
面对家政公司拖欠工资，劳动者如何维权？本文为您详细介绍了与家政公司沟通、申请劳动监察投诉和通过法院起诉求偿等三种途径，帮助您快速了解如何维护自己的合法权益。
工资拖欠纠纷
人浏览
撤诉再重新起诉吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车祸后肇事车主应承担哪些赔偿
车祸后，肇事车主应承担哪些赔偿？本文详细解析了车祸后的人身损害和财产损害赔偿责任，以及雇主与驾驶员的责任划分。车主在事故中的责任认定原则也一并阐述。
交通肇事赔偿
人浏览
建筑工地发生人身损害的，受害人可以准备好起诉状和起诉状副本、本人与侵权行为人的身份证明、以及相关的证据材料来起诉。且受害人要及时在诉讼时效期间内去向有管辖权的法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉或报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是没有什么危险的只是分期付款如果是你不自愿的情况下可以投诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向劳动监察大队投诉，请求大队解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是会影响到小孩的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
