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债务人的抵押行为只要是符合法律法规的规定，即为有效抵押。有效的抵押需要满足：签订书面的抵押协议；抵押财产法律规定；依法向有关部门办理抵押登记手续。抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2022-12-05 06:33:15
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