您好??我给他人贷款担保??自身没有借款??能够 提提取公积金吗
更新时间：2020-01-06 13:59:06人浏览
问题描述：
您好??我给他人贷款担保??自身没有借款??能够 提提取公积金吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助111064人 · 响应时间 平均3分钟内
三、提取住房公积金办理步骤：
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2020-01-06 13:39:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助124106人 · 响应时间 平均1分钟内
公积金贷款担保费是什么意思，
一、公积金贷款担保费是什么意思
1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。
2、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。
二、公积金贷款担保费
(一)贷款抵押物为贷款人所购房屋 住房贷款担保，一般由贷款人以所购房屋作抵押，(即使你支付公积金贷款担保，担保公司也需要你提供反担保，一般是你所购房屋)，所以归根到底，抵押的是贷款人所购房屋。
(二)商业贷款可以自愿选择贷款担保和保险 公积金贷款全部由商业银行进行办理，既然商业银行对其所提供贷款无需担保，而同时由其办理的公积金贷款就一定需要呢?其实完全可以通过立法确定抵押房屋优先赔偿公积金贷款来减少公积金贷款的风险。
(三)公积金贷款成立的初衷 公积金贷款原本是为了解决居民的住房问题，但实际上由于其担保费的高额性，如30万元30年计担保费
154.3*30=4629元。假如房屋面积为100平方，则每平方米房屋售价提高
46.29元，房屋面积为50平方，则提高
92.58元。
一、公积金贷款担保费是什么意思
1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。
2、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。
二、公积金贷款担保费
(一)贷款抵押物为贷款人所购房屋 住房贷款担保，一般由贷款人以所购房屋作抵押，(即使你支付公积金贷款担保，担保公司也需要你提供反担保，一般是你所购房屋)，所以归根到底，抵押的是贷款人所购房屋。
(二)商业贷款可以自愿选择贷款担保和保险 公积金贷款全部由商业银行进行办理，既然商业银行对其所提供贷款无需担保，而同时由其办理的公积金贷款就一定需要呢?其实完全可以通过立法确定抵押房屋优先赔偿公积金贷款来减少公积金贷款的风险。
(三)公积金贷款成立的初衷 公积金贷款原本是为了解决居民的住房问题，但实际上由于其担保费的高额性，如30万元30年计担保费
154.3*30=4629元。假如房屋面积为100平方，则每平方米房屋售价提高
46.29元，房屋面积为50平方，则提高
92.58元。
2020-01-06 13:45:10
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助143596人 · 响应时间 平均2分钟内
住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。申请住房公积金贷款的条件为：
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行为能力；
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
(七)提供中心认可的担保；
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
(九)符合中心规定的其他条件。
(一)具有合法有效身份；
(二)具有完全的民事行为能力；
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
(七)提供中心认可的担保；
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
(九)符合中心规定的其他条件。
2020-01-06 13:59:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么情况下可以提取公积金?
提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提
住房公积金
人浏览
三、提取住房公积金办理步骤：1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款人欠钱不还，债权人准备向法院起诉。首先，你要搞清楚一个情况，你告谁，谁才是被告，你要是告借款人，借款人就是被告，告担保人，担保人就是被告。然后，不告借款人是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
满足下列条件的可以提取住房公积金。《合肥市住房公积金提取管理办法》第五条符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有特殊情况可申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你有证据表明你在贷款到期的当天存入了同等的金额，而银行自己未扣取的，属于银行自己的法律责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
作担保要承担责任，建议慎重
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不合法，应该在15号之前发上个月的工资
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商，可以诉讼维护权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以申请安置房的情况是：1、申请人年满18周岁，具有辖区户口，符合“一户一宅”的条件；2、拆迁时现居的房屋为申请人所有；3、申请人属于无房住户或者住房困难户。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当具体情况来定！是否有风险，需要看交易流程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
具体看是否有转账凭证等其他证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：扰民的时间为晚上的10点到早上的6点。不管是灯光还是噪音，只要打扰到了居民的正常休息，都可以到有关部门进行投诉。生活噪音的来源主要来源于一些建筑用地，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：楼顶漏水可申请房屋维修基金进行维修。依据《建筑工程质量管理条例》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年，5年内出现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要先办卫生许可证，拿到之后才能申请营业执照。我们这里卫生许可证是行政服务中心办理。地区有差异，你可以先问当地的卫生局，他应该能给你一个咨询电话。我们这里是这样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
