户口迁城，农村土地本身有权利吗？
更新时间：2020-01-06 08:18:59人浏览
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户口迁城，农村土地本身有权利吗？
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农村土地归集体（国家）所有，农村的宅基地不是商品土地。农村居民户口转为城镇居民户口后，不但是主动放弃了土地（含田、土、山林、水面）的承包权，也放弃了宅基地的占有权。
若是农村居民，在拆迁时征收时，农民的宅基地可以获得征收补偿；而转为城镇居民户口后，原来房屋的宅基地，个人只有使用权了，土地归村集体所有，在征收时，只赔偿房屋的基本拆迁费，宅基地的征收补偿费，归村组集体所有。
若是农村居民，在拆迁时征收时，农民的宅基地可以获得征收补偿；而转为城镇居民户口后，原来房屋的宅基地，个人只有使用权了，土地归村集体所有，在征收时，只赔偿房屋的基本拆迁费，宅基地的征收补偿费，归村组集体所有。
2020-01-06 08:07:49
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土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 农村土地使用权证怎么过户
1、首先要确认是当地农村户口，还是已经迁出当地农村成了非农业户口。 如果你是当地农村户口，那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。
2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证，那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书，到相关部门办理房产过户手续。 如果你的户籍不在当地农村的，那么现在还不能过户到你的名下，但为了维护你自己的权益，可以让你父母立下遗嘱，并经过公证处公证，你是唯一该房产的继承人，等你尽了最后的孝心后，也可以成为你的全法财产。 土地使用证怎么过户 持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
1、首先要确认是当地农村户口，还是已经迁出当地农村成了非农业户口。 如果你是当地农村户口，那么只要你父母和你到当地公证机关通过“赠与”公证。
2、然后凭赠与公证书、房产所有权证(有些农村还未办房产证，那么可以不要求)、集体土地使用权证等财产权证书，到相关部门办理房产过户手续。 如果你的户籍不在当地农村的，那么现在还不能过户到你的名下，但为了维护你自己的权益，可以让你父母立下遗嘱，并经过公证处公证，你是唯一该房产的继承人，等你尽了最后的孝心后，也可以成为你的全法财产。 土地使用证怎么过户 持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
2020-01-06 08:14:47
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农村土地纠纷一般发生在农村户口之间，主要有：土地确权纠纷，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理；单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼；当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
2020-01-06 08:18:59
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