你好，我结婚四年，和父母同住。 房子是他父母建的。 离婚的房子还能分开吗？
更新时间：2020-01-08 11:00:02人浏览
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你好，我结婚四年，和父母同住。 房子是他父母建的。 离婚的房子还能分开吗？
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房产也属于财产，所以也可以遵从离婚财产分配原则。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，照顾抚养子女的一方，男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。
因此，夫妻一方有婚外情，有外遇的，在分割财产时应照顾无过错的一方。按照婚姻法的规定，所谓“有过错”是指存在以下行为：
1.重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。
2.有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
3.家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。
4.虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为，如，生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。
因此，如果有外遇导致离婚时，有外遇的一方存在上述任何一种行为，那么其就是有过错的，另一方作为无过错一方在分割财产时可以受到照顾。
但是，必须注意的是，一夜情、通奸、嫖娼等行为并不属于同居或重婚。因此，如果有婚外情、有外遇的一方不存在同居或重婚行为，仅仅是一夜情或者暧昧关系，那么在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方。
因此，夫妻一方有婚外情，有外遇的，在分割财产时应照顾无过错的一方。按照婚姻法的规定，所谓“有过错”是指存在以下行为：
1.重婚，必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态，也就是存在婚姻状态。
2.有配偶者与他人同居，有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。
3.家庭暴力，依据最高人民法院的司法解释，是指：行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待。
4.虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为，如，生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。
因此，如果有外遇导致离婚时，有外遇的一方存在上述任何一种行为，那么其就是有过错的，另一方作为无过错一方在分割财产时可以受到照顾。
但是，必须注意的是，一夜情、通奸、嫖娼等行为并不属于同居或重婚。因此，如果有婚外情、有外遇的一方不存在同居或重婚行为，仅仅是一夜情或者暧昧关系，那么在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方。
2020-01-08 10:48:06
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房子有按份和共同两共有方式，按份共有的，可以标注所占比例，共同共有的，表明平均占有。 当然，房屋过户时你也可以在买房合同中予以注明，而此合同房管所是备案的。如果是婚后办理房产证，当然会在房产证上显示夫妻关系，且共同共有。
一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
一般而言，房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。 协议分割 协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
根据《物权法》第九十七条规定，处分共同共有的财产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 裁判分割 裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
2020-01-08 10:51:42
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的分割：
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十一条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第二十一条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
2020-01-08 11:00:02
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