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您好，和老公上月拿了结婚证书，如今就想签个协议书，房屋是男性结婚前买的，房屋是他一个孩子的名字买的，付的首付款，如今还要还贷，房屋房本还未办，如今结了婚，我想要和他签个协议书，他也愿意了，就是说结婚后

更新时间：2020-01-03 10:23:51人浏览

问题描述：

您好，和老公上月拿了结婚证书，如今就想签个协议书，房屋是男性结婚前买的，房屋是他一个孩子的名字买的，付的首付款，如今还要还贷，房屋房本还未办，如今结了婚，我想要和他签个协议书，他也愿意了，就是说结婚后房屋因此产权年限和老公一人一半，我想问一下能够签一份那样的协议书吗，有法律法规确保的。您好，和老公上月拿了结婚证书，如今就想签个协议书，房屋是男性结婚前买的，房屋是他一个孩子的名字买的，付的首付款，如今还要还贷，房屋房本还未办，如今结了婚，我想要和他签个协议书，他也愿意了，就是说结婚后

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房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。

2020-01-03 09:56:09

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婚后协议书范本
男方：，身份证号：
女方：，身份证号：
男女双方于年月日经市区（县）人民政府民政部门注册登记，结为合法夫妻，现为了保证今后婚姻生活的有序正常，甲乙双方本着互惠互利、公平友好的原则，签订以下条款：
一、双方应当互相忠实，互相尊重；互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
二、夫妻婚前财产如下：
1、男方：。
2、女方：。
三、目前拥有婚后财产如下：
1、男方：。
2、女方：。
四、婚后男女双方应当如实通报各自的收入情况，并定期将各自收入的 %集中存放于共同的帐户，用于共同生活开支。
其余的各自收入视为个人财产，与对方无关。凡处置超过万元价值以上的钱物时 , 必须经配偶另一方同意。房产、机动车、电器等视为贵重财产，一方处置时必须经过配偶另一方书面同意，否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产，由此应向另一方承担相应的赔偿责任。
五、任何一方如有需要用共有资金出借数额达万元的钱给予其他人的，应经双方协商一致并共同签名同意，属共同债权。男女双方如需要向他人借钱用于家庭共同生活的，应由双方一起签名方视为夫妻共同债务，双方共同偿还。
男女双方未经对方签名而各自产生的债务，视为个人债务。而且对外借债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，应由借债人自己偿还。
六、任何一方有过错（包括但不限于婚外情、与他人同居、重婚、家庭暴力、遗弃、虐待、吸毒、赌博、乱花钱等行为），造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产分割及儿子 / 女儿的抚养等按以下约定处理：
1、婚生儿子 / 女儿随女方 / 男方直接抚养生活，不直接抚养的一方每月给儿子 / 女儿抚养费元（暂定费用，可以根据实际需要请求增加），直到儿子 / 女儿年满十八岁止（如十八岁未毕业的顺延至毕业时止）。
不直接抚养的一方每月有天的探望权。定在每月的第周周末。
2、过错方只能享有并带走夫妻共有财产总价值 %的价值，其余夫妻共有财产的所有权（包括房产、债权及其他大件物品）归另一方所有。
3、过错方在离婚生效之日起月内，一次性赔偿另一方人民币万元（从个人财产中支付）。
七、签订本协议的目的，是为了男女双方和睦相处，互敬互爱，衷心希望双方能白头偕老。
所以双方必须遵守本协议约定的内容，如有违反则自愿按协议约定内容执行。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签署日期：

2020-01-03 10:02:02