结婚农村老房子没有房地产证怎么有宅地证?

更新时间:2020-01-03 19:06:07人浏览
问题描述:
结婚农村老房子没有房地产证怎么有宅地证?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助74453人 · 响应时间 平均1分钟内
关于农村房子房产证的办理问题,以农村宅基地为例,农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?  农村房屋产权证办理流程如下:  
(一)申请人提交下列材料提出申请:  
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理  
(三)公告;  
(四)审核;  
(五)收费;  
(六)记载于登记簿;  
(七)发证。  农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿
2020-01-03 18:42:21
平台特邀律师 咨询我
已帮助191330人 · 响应时间 平均2分钟内
未取得房屋所有权的房子,离婚时法院按以下原则处理:
1、双方协商,协商一致,按双方协商方案处理。
2、协商不成,但双方一致同意分割,且能共同确认房产现在价值,以双方确认价值为标准或者进行竞价,一方得房,给另一方相应补偿。
3、对房产价值协商不成,法院暂时无法分割,先处理离婚和其他财产,争议房产告知双方将来房产证办下来,另行起诉分割。
2020-01-03 18:50:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助77215人 · 响应时间 平均2分钟内
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:  
(一)登记申请书;  
(二)申请人的身份证明;  
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;  
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;  
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;  
(六)其他必要材料。  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。  所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。  农村房屋产权证办理流程如下:  
(一)申请人提交下列材料提出申请:  
(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理  
(三)公告;  
(四)审核;  
(五)收费;  
(六)记载于登记簿;  
(七)发证。  农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
2020-01-03 19:06:07
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助73755人 · 响应时间 平均1分钟内
根据法律法规的规定,农村房屋房产证丢失之后,可以提交相关的材料补办一份,具体的费用也不会很多。  
一、农村宅基地证丢失怎么办?  农村房产证丢了还是可以补办的。  
二、农村宅基地证如何补办?  丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下:  
1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;  
2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;  
3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;  
4、申请重新办理《房屋所有权证》。  在补办农村宅基证时,具体应该如何办理请到所属镇规划建设管理站咨询。  
三、农村房产证补办的费用是多少?  农村房产证补偿的费用不多,分为三个部分:  
1、申请遗失登记不收费;  
2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元/本,档案费10元/份;  
3、登报费用。登报费用具体需要咨询报社。
2020-01-03 19:03:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋无宅基地证如何证实是自己的
房屋无宅基地证如何证实是自己的
在我国,对于农村的房屋产权登记问题可能还不是很到位,有些在农民在自家宅基地上建设的房屋,却因为没有宅基地证。因此,想必大家都想了解关于房屋无宅基地证如何证实是自
宅基地
人浏览
房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地纠纷谁管
农村宅基地纠纷谁管
农村宅基地发生纠纷的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民
房地产
人浏览
农村宅基地证更名手续
农村宅基地证更名手续
在农村,农民朋友是可以在宅基地上建房的,近几年来,国家也相继颁布了一些关于宅基地的法律规定。那么宅基地证办理需要交什么材料?农村宅基地证更名手续如何办理?宅基地
宅基地
人浏览
房屋产权证基本概念
房屋产权证基本概念
房屋产权证基本概念房屋产权即房屋所有权,指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定:国家实行土
房屋产权
人浏览
在我国当取得房屋的产权后,只有办理了房产证,房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定,农村房屋登记,办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定,因合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地纠纷怎么办
宅基地纠纷怎么办
当事人之间因宅基地发生纠纷的,可以先协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之
房地产
人浏览
房屋产权证(房产证)具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地纠纷如何解决?农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房产办证事宜建议咨询当地的国土局不动产登记中心。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要经审批。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
为什么没有
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据情况来定,但不过户风险较大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主管部门查询具体情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,业主维权可以通过业主委员会。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
常见的处理方式包括向村委会提出建房申请并准备相关材料。您应根据自身情况选择合适的方式,如确保材料真实完整,咨询当地相关部门了解具体流程和要求,以提高申请成功率。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
直接向当地的民政部门申请更改
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问是什么方面的诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不属公共维修基金的使用范围,就需自己筹集资金解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询