借款银行与实际借款人相互联系借款事宜，让借款人签订借款合同，抵押实际借款人的房屋，在审判外和解，已经一年，进入强制执行阶段拍卖房屋，银行推迟执行到法院，借款人该怎么办？
更新时间：2020-01-01 12:01:29人浏览
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关于借款合同强制执行，相关的法律规定有：
《民事诉讼法》：
第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
《民事诉讼法》：
第一百九十六条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第一百九十七条 人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
2020-01-01 11:42:37
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如果对方在履行期未履行法院判决，而不用管他是否跑了，都可以申请法院强制执行。
1.法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
2.另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
3.有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将会被移送公安机关。
4.《刑法》第三百一十三条，拒不执行判决、裁定罪，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5.法院针对不推行任务的被实行人还可以在征信体系记录，通过媒体颁布其不推行任务的信息。
1.法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
2.另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
3.有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将会被移送公安机关。
4.《刑法》第三百一十三条，拒不执行判决、裁定罪，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
5.法院针对不推行任务的被实行人还可以在征信体系记录，通过媒体颁布其不推行任务的信息。
2020-01-01 11:47:53
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在法院强制执行过程中，如果在双方签订和解协议后，被执行人仍未按和解协议履行的，申请人可以向法院申请按原生效法律文书恢复执行。
在执行过程中，法院仍可以查封、扣押、冻结、处分被执行人 的财产，或对被执行人进行司法拘留。
同时也可以采取对被执行人限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施。
如果被执行人确实无履行能力的，也可由法院暂时中止执行，待被执行人有履行能力或发现被执行人的财产后，可随时由法院恢复执行
在执行过程中，法院仍可以查封、扣押、冻结、处分被执行人 的财产，或对被执行人进行司法拘留。
同时也可以采取对被执行人限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施。
如果被执行人确实无履行能力的，也可由法院暂时中止执行，待被执行人有履行能力或发现被执行人的财产后，可随时由法院恢复执行
2020-01-01 11:57:28
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庭外和解：在判决前双方随时可以和解，和解后一般都要撤诉，也可以在法院主持下达成调解。法庭调解：是在法庭的主持下根据案件审理的实际情况，对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。 庭外和解与法庭调解相比较，有以下几点区别：
1.性质不同。前者含有人民法院行使审判权的性质，后者则是当事人在诉讼中对自己诉讼权利和实体权利的处分。
2.参加的主体不同。前者有人民法院和双方当事人共同参加，后者只有双方当事人自己参加。
3.效力不同。根据法庭调解达成协议制作的调解书生效后，诉讼归于终结，有给付内容的调解书具有执行力;当事人在诉讼中和解的，则应由原告申请撤诉，经法院裁定准许后结束诉讼，和解协议不具有执行力。 应当注意的是，庭外和解与法庭调解二者并不是完全没有关系。根据《民事调解规定》，二者的联系表现为以下两点：第一，当事人在诉讼过程中自行达成和解协议的，当事人可以申请人民法院依法确认和解协议制作调解书。第二，当事人在和解过程中可以申请人民法院对和解活动进行协调，人民法院可以委派审判辅助人员或者邀请、委托有关单位和个人从事协调活动。
1.性质不同。前者含有人民法院行使审判权的性质，后者则是当事人在诉讼中对自己诉讼权利和实体权利的处分。
2.参加的主体不同。前者有人民法院和双方当事人共同参加，后者只有双方当事人自己参加。
3.效力不同。根据法庭调解达成协议制作的调解书生效后，诉讼归于终结，有给付内容的调解书具有执行力;当事人在诉讼中和解的，则应由原告申请撤诉，经法院裁定准许后结束诉讼，和解协议不具有执行力。 应当注意的是，庭外和解与法庭调解二者并不是完全没有关系。根据《民事调解规定》，二者的联系表现为以下两点：第一，当事人在诉讼过程中自行达成和解协议的，当事人可以申请人民法院依法确认和解协议制作调解书。第二，当事人在和解过程中可以申请人民法院对和解活动进行协调，人民法院可以委派审判辅助人员或者邀请、委托有关单位和个人从事协调活动。
2020-01-01 12:01:29
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