房屋是爸爸妈妈的，写了自己的名字（房本），我妹又不愿了，该怎么办？
更新时间：2019-12-30 09:57:09人浏览
问题描述：
房屋是爸爸妈妈的，写了自己的名字（房本），我妹又不愿了，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助184283人 · 响应时间 平均2分钟内
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-12-30 09:35:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52996人 · 响应时间 平均4分钟内
因为通常拆迁赔偿是按照房产证的，不是按照土地证的。拆迁按房屋产权证和土地使用证即包括土地和房产二部分补偿给拥有该物权的所有权人。拆迁也分货币拆迁或异地安置。货币拆迁一般会对房产或土地单独计算费用。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
异地安置会按你土地房产面积给予一定补偿后，给出具体面积的安置房产。
2019-12-30 09:42:04
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助110228人 · 响应时间 平均3分钟内
一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2019-12-30 09:57:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
Yes，you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的，不管他是失败或是成功。我亦然！但在唏嘘之余我想说的是，不管你专业是法律还是其它，不管你是本科还是硕士，只要你用
司考经验
人浏览
夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那不是共同财产，无权要求分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼解决。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
问题不清的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
授权也行。房产证还是自己拿着好
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离休的工作人员死亡抚恤金和丧葬费标准：丧葬费为该地区的职工6个月的月平均工资；抚恤金按照本人的工资标准发给无劳动能力的亲属。此外还有一次性工伤补偿金，为可支配收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
法律分析：老人的丧葬费领取。当然并不是要全部子女到场并签字的。老人的丧葬费领取,只要他的继承人到场。进行签字就可以了,并不是需要所有子女都到场签字的。参加基本养
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗嘱公证的主要作用是确保遗嘱的真实性和合法性，减少因遗嘱内容不明确或争议导致的法律纠纷。公证遗嘱具有更强的法律效力，一旦经过公证，除非有相反证据，否则法院通常会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
退休职工去世后的丧葬费和抚恤金的标准如下：1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资；2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资；3、丧葬费标准为因病4
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
需要根据你的案件详细信息综合处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不一定，公证证明只是证据的一种也可以律师见证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不服判决可以上诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以让父亲自书遗嘱或者公证遗嘱。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
