如果房子还没有到期，我就告诉房主并同意归还房子，押金已经退还，然后我租了别人的房子，如果房子损坏，我就要求赔偿，这样合理吗？你好，房子没有到期，然后告诉业主，同意归还房子。押金被退还，然后租给其他人。
更新时间：2019-12-27 15:36:50人浏览
问题描述：
如果房子还没有到期，我就告诉房主并同意归还房子，押金已经退还，然后我租了别人的房子，如果房子损坏，我就要求赔偿，这样合理吗？你好，房子没有到期，然后告诉业主，同意归还房子。押金被退还，然后租给其他人。然后据说整件事都被打破了。要求我赔偿合理吗？如果房子还没有到期，我就告诉房主并同意归还房子，押金已经退还，然后我租了别人的房子，如果房子损坏，我就要求赔偿，这样合理吗？你好，房子没有到期，然后告诉业主，同意归还房子。押金被退还，然后租给其他人。
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019-12-27 15:26:00
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未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。
出租人对租赁物是否享有所有权、处分权，不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人占有、使用，承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有，并不构成对租赁物的 处分。
《合同法》第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2019-12-27 15:33:49
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