3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198408人 · 响应时间 平均4分钟内
您混淆保证期间与抵押权的行使了。人保的保证债务适用担保法及其司法解释的规定，在保证期间内没有追偿，保证人免除责任；抵押担保方面适用物权法202条，只要在主债务诉讼时效期间内行使抵押权，都可以。
2019-12-26 14:26:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助145767人 · 响应时间 平均3分钟内
什么是土地抵押呢?土地抵押是指将土地使用权作为一种担保的物权。土地在抵押登记的应办理相关手续以及交纳相关费用。那么土地抵押登记费收费标准是什么呢？规定明确提出，县级国土资源行政主管部门依法进行土地登记时，可向申请人收取土地登记费。土地抵押登记费收费标准继续按件收取，收费标准为：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。住宅用地登记一套为一件，非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。国土资源行政主管部门按规定核发一本土地证书免收证书工本费;向一个以上土地权利人核发土地证书时，每增加一本证书加收相应的证书工本费(普通证书：个人每证5元，单位每证10元;国家特制证书：单位和个人均为每证20元)，由土地权利人自愿选择普通证书或特制证书。土地权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，或按国家有关规定换发新证的，只收取土地证书工本费。经济适用住房、廉租住房和公共租赁住房、棚户区改造等建设项目的土地登记不得收取土地登记费。农民利用宅基地建设的住宅用地登记，不得收取土地登记费，只收取土地证书工本费。县级以上地方政府规定由一个部门统一办理房地产抵押权登记的，只能收取一道房屋或土地抵押登记费。因土地权利人姓名或名称变更(未发生权属转移)、地址变更而申请的土地变更登记，按收费标准减半收取。土地登记收费不含具有相应资质的专业技术单位收取的地籍测绘费或勘丈绘图费。土地登记机构在办理非住宅用地登记时，根据法律法规要求开展的土地权属调查，可收取土地权属调查费，收费标准为：非住宅用地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下的不收费，超过部分按每平方米
0.22元收取。福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙等用地，免收土地权属调查费。物价局了解到，土地交易所为土地使用权抵登记提供服务实行有偿服务收费，土地房产抵押登记费收费标准是多少，其收费标准为：
(1)土地抵押价值1000万元以下的按抵押值
0.7‰收取;
(2)土地抵押价值1000万元以上的按抵押值
0.35‰收取;
(3)土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元)，超过部分不收费;
(4)每宗最低收费50元。
0.22元收取。福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙等用地，免收土地权属调查费。物价局了解到，土地交易所为土地使用权抵登记提供服务实行有偿服务收费，土地房产抵押登记费收费标准是多少，其收费标准为：
(1)土地抵押价值1000万元以下的按抵押值
0.7‰收取;
(2)土地抵押价值1000万元以上的按抵押值
0.35‰收取;
(3)土地抵押值超过一亿元的(不含一亿元)，超过部分不收费;
(4)每宗最低收费50元。
2019-12-26 14:29:59
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助196512人 · 响应时间 平均5分钟内
您好！您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权，按照我国法律，以下财产不得抵押：
1、土地所有权；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
1、土地所有权；
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产。
2019-12-26 14:35:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村信用社房地产抵押贷款
虽然国家对房地产市场的宏观调控力度不断加大，但是目前全国房地产市场依然火暴，房地产价格一路攀升，这其中一部分金融机构起到了推波助澜的作用，农村信用社在大力支持三
抵押贷款
人浏览
农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；3、有按时足额还款的能力；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
饶阳县东里满农村信用合作社与刘艳同、贾义兆、尚艳省质押担保借款合同纠纷案
河北省衡水市中级人民法院民事判决书(1998)衡经终字第54号上诉人(原审被告)饶阳县东里满农村信用合作社。法定代表人赵建营，该信用社主任。委托代理人刘义
担保法案例
人浏览
深圳平安信托信用贷款，免担保免抵押贷款股票的质押
[导读]抵押担保是指在不转移对某一特定物的占有的前提下，由债务人将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变
无抵押贷款
人浏览
什么是土地抵押呢?土地抵押是指将土地使用权作为一种担保的物权。土地在抵押登记的应办理相关手续以及交纳相关费用。那么土地抵押登记费收费标准是什么呢？规定明确提出，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：(一)债务履行期届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要征信没有问题就可以贷款。具体说来，当担保人需要申请贷款时，银行首当其冲会根据担保信息中的提示，查看担保人及债务人的征信报告，只有两人信用记录都处于良好状况，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要拟贷款银行同意即可
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你再向别人承担清偿责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
合作社贷款可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有签字不承担责任
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押权实现条件包括有效抵押、债务到期等。具体操作上，若双方同意，可通过协商以抵押物折价清偿；否则，可请求法院拍卖、变卖抵押物。在债务未到期或债权人有过错时，抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是根据保证期限的约定来确定保证人是否继续承担责任；二是如果保证期限约定不明确或未约定，可以考虑主债务履行期限届满后的六个月
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
如果抵押贷款是婚姻存续期间办的，你只能要求男方赔偿。如果是离婚以后办的，你可以主张撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人银行卡冻结资金是法院为保障债权人权益的临时措施。常见处理方式有：与债权人协商还款、申请解冻、或等待法院判决。选择方式需考虑担保责任履行情况、债权人态度及自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
具体怎么回事 可以详细的说一下啊 积极争取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商一致 就可以的 建议积极争取
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以法院起诉对方还款处理的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
1.有时候贷款需要第三方进行担保，不少人就会找自己的亲朋好友。那么，如果帮别人担保贷款别人不还怎么办呢？2.如果帮别人担保贷款别人不还的话，担保人是有可能需要代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
