购买远期商品房的合同规定，该房屋应于年底交付。交付后半年多，房子仍未交付。
更新时间：2019-12-19 19:17:16人浏览
问题描述：
购买远期商品房的合同规定，该房屋应于年底交付。交付后半年多，房子仍未交付。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助156822人 · 响应时间 平均5分钟内
购买期房的，购买期房需要对期房的付款方式有所了解。
首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
首付款比例：一般而言首套房购买者，可以根据个人经济实力，选择首付款的最低比例或者更高，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。
2019-12-19 19:04:12
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162886人 · 响应时间 平均4分钟内
1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同！！而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套！
2、避免抢房陷阱：开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房！这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手！而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢！！别勉抢到之后价格过高！！
3、观看房屋面积：有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大！ 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考！！
看五证：
4、开发商要有这五本证书才有售房资质！五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
2019-12-19 19:11:30
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助94396人 · 响应时间 平均1分钟内
一、购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。
二、 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
2019-12-19 19:17:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房的延期交付和未能交付
商品房的延期交付和未能交付房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力
房屋延期交付
人浏览
出卖人应在何时交付房屋
当事人可以约定交付日期或者交付期间（《合同法》第138条）。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期
房屋延期交付
人浏览
1、避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，申请赔偿，甚至直接退款。1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房可以要求哪些赔偿，(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。(二)索要违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据合同约定和具体的损失情况确定
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可根据合同约定来执行。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
食品超范围经营是违法行为，会受到法律的制裁。根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》的规定，超范围经营的企业可能会面临警告、没收非法所得以及罚款等处罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.对于快递员多收多收的问题，建议先协商处理，因为很多纠纷都是双方观念不同造成的。如果有快递多收的证据，可以投诉。2.邮政行业消费者投诉专用电话为12305，省
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
1、当然可以进行起诉，但是可以先不走法律途径，因为走法律途径处理的话时间会比较长。2、可以先让相关部门介入调解，调解不成的话再考虑走法律途径维权。3、如果产品真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
学校不退学费可以报警。但学校不退学费属于民事纠纷。一般可以通过以下方式处理：1、学校不退学费，缴纳学费者可以通过与学校协商的方式处理；2、学校不退学费，缴纳学费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好：根据具体情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！根据情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
