你好，我正在住宅区的停车位停车。如果我不按箭头停止，会扣分吗？
更新时间：2019-12-13 09:50:45人浏览
问题描述：
你好，我正在住宅区的停车位停车。如果我不按箭头停止，会扣分吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
交通事故律师团队
推荐
已帮助82002人 · 响应时间 平均3分钟内
根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。
根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：
1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；
2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；
3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
2019-12-13 09:27:27
咨询我
已帮助186852人 · 响应时间 平均2分钟内
地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2019-12-13 09:29:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58125人 · 响应时间 平均2分钟内
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
2019-12-13 09:50:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有禁停标志就可以随意停车吗？临时停车可多久？
在平常生活中，有时候需要去银行取钱、去路边小店买点东西、在路边吃个早餐等事情，将车临时在路边停靠。没有禁停标志就可以随意停车吗？临时停车多久不算违章？违法临时停
交通违章
人浏览
在《物权法》中就建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在《物权法》中就建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库等物权的权属都做了规定。规定中明确指出，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公安部发布的《机动车驾驶证申领和使用规定》规定了根据道路交通安全违法行为的严重程度，可以有12分、6分、3分、2分、1分五种扣分。详细情形可以查看《机动车驾驶证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询交管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院结案后保险公司多长时间理赔
法院结案作出判决之后，保险公司应当在当事人提出理赔申请后立即启动理赔程序。我国《保险法》规定，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时
交通事故
人浏览
要考虑实际影响，可以不认定为违法。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
骨折误工费保险公司会赔吗
因骨折受伤而产生的误工费用保险公司是会作出赔偿的，误工费用同样属于人身损害赔偿的范畴，应当予以赔偿。我国《保险法》规定，被保险人因第三者的行为而发生死亡、伤残或
交通事故
人浏览
你好，如认为不合理的话是可以向上一级管理部门进行复核的，希望帮到您
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
在发生交通事故之后，交管部门会根据双方当事人及其违章行为在事故中的作用，来对当事人进行责任认定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆修理费高于市值保险公司能拒赔吗
车辆修理费若高于车辆的市值，保险公司是可以拒赔的，因其属于车辆无需修理的情形；若无法修复的，应当赔偿车辆重置费用。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定，因道路
交通事故
人浏览
发生交通事故后费用的承担与当事人的责任份额相关，若是一方全责的，则应当承担全部的费用。造成他人人身损害导致受害人因伤致残的，还要赔偿残疾赔偿金、残疾辅助器具费、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人伤保险公司赔偿标准
受害人若受到人身伤害，则保险公司对受害人应当作出医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费和营养费等人身损害赔偿。《民法典》规定，造成残疾的，还应当赔偿辅助
交通事故
人浏览
按照我国工伤管理法的规定，职工在上班或者下班的路上发生交通事故的，在交通事故中承担次要责任或者是没有责任的，才能按照工伤处理，如果在交通事故中死亡的承担主要责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：交通事故死亡方全责的，如果是非机动车那么不需要赔偿，如果是机动车则承担不超过10%的赔偿责任，这在我国法律上是有明确的规定的，具体情况下可以由交警部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，交通肇事纠纷中，可能出现人身损害及财产损害，按照相关责任比例承担即可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
别人开自己的车肇事逃逸未构成犯罪的交通肇事逃逸行为的处理。肇事者违章肇事如果只是致被害人轻微伤、轻伤或者只是造成了牲畜死亡的后果，财产损失数额不大。此时如果肇事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的上述简单陈述，无法判断所涉事故过程细节的，事故过程中的痕迹、监控、各方陈述、证人证言、勘验笔录、所涉鉴定结论等均可能影响事故责任划分的，需要报警后由交警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《机动车交强险条例》的相关规定，交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下：第一步：报案。报案时需要提供以下资料：1、保险单、行驶证和驾驶证。2、开车到保险公司。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
