您好，我就是卖房子的，中介公司带人来我的房屋，合同书已签。给了我三万订金，把我如今卖的房屋贷款还了，我猜疑她们是一起的，中介公司说成帮我全款买房后申请办理公平，先但是户，也要没有理由随同购房申请办理，

更新时间：2019-12-16 16:11:29人浏览

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您好，我就是卖房子的，中介公司带人来我的房屋，合同书已签。给了我三万订金，把我如今卖的房屋贷款还了，我猜疑她们是一起的，中介公司说成帮我全款买房后申请办理公平，先但是户，也要没有理由随同购房申请办理，也要出示购房金融机构办卡规定您好，我就是卖房子的，中介公司带人来我的房屋，合同书已签。给了我三万订金，把我如今卖的房屋贷款还了，我猜疑她们是一起的，中介公司说成帮我全款买房后申请办理公平，先但是户，也要没有理由随同购房申请办理，

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办理房屋抵押贷款相关的流程：　　
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
3.将他项权证交给银行，银行放款　　办理二手房按揭贷款的资料：　　
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;　　
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;　　
3.收入证明(银行指定格式);　　
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);　　
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;　　
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2019-12-16 16:01:24

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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

2019-12-16 16:04:17

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房屋买卖合同签订后，未实际收房前，购房人可以解除合同。但要承担违约责任，即购房人所交纳的定金，不再退还。
《合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2019-12-16 16:11:29