如果你离婚了，单身，名下没有房子，申请经济适用房的条件是什么？
更新时间：2019-12-12 14:52:07人浏览
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如果你离婚了，单身，名下没有房子，申请经济适用房的条件是什么？
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该经济适用房是在他们夫妻关系存续期间得到的，依照我国《婚姻法》的有关规定，应当属于夫妻共同财产。一般情况下，夫妻共同财产在离婚时要平均分割，但问题是应当如何分割，按购买时的价格分割显然是没有道理的，因为购买时的价格包含着当时卖方对夫妻双方的优惠，即使是按当时的市场价购买的，由于近几年房屋涨价是不争的事实，这在法律上可以认为是无须当事人举证证明的“众所周知的事实”，即无论如何都不应当按购买时的价格分割。
但由于对经济适用房这种房屋的分割法律上确实找不到具体的法律依据，只能根据民法的公平原则进行分割或者分配。我们认为，双方可以采取竞价拍卖的方式分割该房屋，由出价高的一方取得该房屋的所有权，给予对方相应的补偿，这样可以做到对双方都比较公平。
如果不愿意以竞价方式分割，则可以再市场价的基础上，扣除营业税、综合地价款(土地出让金)并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在此基础上进行评价分配。
总之，只要双方按照公平合理的原则，在互谅互让的基础上总会找到双方都可以接受的分割方法的。
但由于对经济适用房这种房屋的分割法律上确实找不到具体的法律依据，只能根据民法的公平原则进行分割或者分配。我们认为，双方可以采取竞价拍卖的方式分割该房屋，由出价高的一方取得该房屋的所有权，给予对方相应的补偿，这样可以做到对双方都比较公平。
如果不愿意以竞价方式分割，则可以再市场价的基础上，扣除营业税、综合地价款(土地出让金)并考虑到日后交易的风险等因素，大致确定该经济适用房的目前价格，然后在此基础上进行评价分配。
总之，只要双方按照公平合理的原则，在互谅互让的基础上总会找到双方都可以接受的分割方法的。
2019-12-12 14:33:26
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婚外情是离婚的条件吗？
婚外情不必然导致离婚，但是可以作为无过错方请求赔偿的依据。
1、 同居才是法院应当判决离婚的条件，而婚外情法院可以判决离婚也可以不判决离婚。
2、 同居可以要求赔偿，婚外情不能要求赔偿，但同居的证据基本属于不能取得。
3、婚外情唯一有用的地方就是证明对方有过错，在分割夫妻共同财产的时候可以多分。
婚外情不必然导致离婚，但是可以作为无过错方请求赔偿的依据。
1、 同居才是法院应当判决离婚的条件，而婚外情法院可以判决离婚也可以不判决离婚。
2、 同居可以要求赔偿，婚外情不能要求赔偿，但同居的证据基本属于不能取得。
3、婚外情唯一有用的地方就是证明对方有过错，在分割夫妻共同财产的时候可以多分。
2019-12-12 14:38:20
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遭受家暴可以申请离婚：离婚的标准为夫妻感情确已破裂。法律明确规定的离婚事由包括实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
“家庭暴力”是法律明文规定的法律离婚事由，一旦有充分证据证明夫妻之间存在家庭暴力，那么依法可推定夫妻感情却已破裂。
因此家暴的受害者起诉离婚能得到法院的支持。
“家庭暴力”是法律明文规定的法律离婚事由，一旦有充分证据证明夫妻之间存在家庭暴力，那么依法可推定夫妻感情却已破裂。
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2019-12-12 14:52:07
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您好，咨询管理机构。
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你好，咨询房管的部门~
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