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您好，家乡在06年办过预动迁，那时候拆卸了一半总面积大约88平，拆迁安置房也就给了人们88平的补助，如今家乡也有60多平沒有拆，假如如今二轮动迁还能分得房地产吗？？

更新时间：2019-12-13 04:15:55人浏览

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您好！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

2019-12-13 03:55:26

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1、按照拆迁政策，只有有产权证或没有产权证但有合法的建造手续的房屋在拆迁时才可以获得拆迁补偿；
2、货币补偿和拆迁安置房只能二选一，安置房的面积一般按照被拆迁户的人口进行确定；
3、拆迁后需要办理签订协议、选房、办理入住手续等手续。法条参考：《常州市市区征地房屋拆迁补偿安置办法》第二十条征地房屋拆迁，房屋用途以土地、房屋权属登记证书上标明的用途为准；权属证书上未标明用途的，以权属档案中记录的用途为准；未办理权属登记的，以有关主管部门依法批准的建房手续确定的用途为准。　　房屋面积以权属证书上载明的建筑面积为准；权属证书载明的建筑面积与实际面积不一致的，以有关机关依法确认的面积为准。第二十四条征地房屋拆迁，安置对象为在征地房屋拆迁范围内拥有合法住宅房屋产权并在该集体经济组织内部享有权利和承担义务的被拆迁人及其家庭成员。　　被拆迁人家庭有下列情形之一的成员，可列入安置对象：　　
（一）原有常住户口的现役义务兵军人；　　
（二）原有常住户口的在读大中专院校学生；　　
（三）原有常住户口的正在劳教或服刑人员；　　
（四）在征地房屋拆迁补偿安置方案公告确定的搬迁期限前出生、婚嫁落户的人员；　　
（五）按有关政策规定应列入拆迁安置的其他人员。　　被拆迁人家庭有下列情形之一的成员，不列入安置对象：　　
（一）租住、借住征地拆迁范围内房屋的；　　
（二）因入托、入学等原因，户口报在征地房屋拆迁范围内的“空挂户”；　　
（三）按有关政策规定不应列入拆迁安置的其他人员。　　第二十五条拆迁住宅房屋实行统一安置的，安置建筑面积为人均不超过40平方米。安置户型根据安置面积与安置房具体户型建筑面积最接近的原则确定。

2019-12-13 03:58:19