你他父母亲有套房屋祖父己去世了,如今如何避开?遗产税?

更新时间:2019-12-05 10:57:38人浏览
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你他父母亲有套房屋祖父己去世了,如今如何避开?遗产税
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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下列各项不计入应征税遗产总额:  
(一)遗赠人、受赠人或继承人捐赠给各级政府、教育、民政和福利、公益事业的遗产;  
(二)经继承人向税务机关登记、继承保存的遗产中种类文物及有关文化、历史、美术方面的图书资料、物品、但继承人将此类文件、图书资料、物品转让时,仍须自动申请补税;  
(三)被继承人自己创作,发明或参与创作,民明并归本人所有的著作权、专利权、专有技术;  
(四)被继承人投保人寿保险所取得的保险金;  
(五)中华人民共和国政府参加的国际公约或与外国政府签定的协议中规定免征遗产税和遗产;  
(六)国务院规定不计入应征税遗产总额和其他遗产。
2019-12-05 10:42:33
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目前,我国还有没征收遗产税。
1、如果是现金、字画等动产的继承,直接转就可以。
2、如果涉及不动产的继承,需要先做遗嘱公证和继承权公证,然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率,约为房地产的评估价的
0.3~
0.5%
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免契税。因继承引起的纠纷,可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
2019-12-05 10:49:18
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中国没有开始征收遗产税。
办理继承,需要先办理继承公证,交纳评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2%公证费,
取得公证书,办理继承过户,需要缴纳几百元手续费,就可以办理继承人名字房产证,
继承人得到房子再次卖掉。
如果没有满五年持有,或者不是卖家家庭唯一住房,卖掉过户,需要交纳住房总价减去办理继承时候花费,这个差额20%的个人所得税,
还需要交纳全额契税3%
印花税万分之5,
评估费千分之六,
手续费几百元。
2019-12-05 10:57:38
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