农村贷款如何写借书在法律上有效,可以抵押农村房屋?

更新时间:2019-11-29 06:16:38人浏览
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农村贷款如何写借书在法律上有效,可以抵押农村房屋?
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借条需要具备的基本要素
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名,会给贷款人带来法律困扰。
2、贷款人的姓名:要求写全称,最好不要写,借到张姐、李哥等代号,以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额:最好是写上金额的币种,比如人民币多少元,用大写、小写的形式分开写,以免字迹不清楚看不清楚金额的争议,但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限:对于还款期限的约定,有利有弊。写清楚还款期限:利:债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款,特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊:债权人一定要注意诉讼时效,从借据上备注的还款期限到期之日开始计算,2年以内债权人必须主张债权(催收函签收或者向人民法院起诉),否则债权到期2年以后,债权人超过诉讼时效,即使起诉也很难胜诉。不写还款期限:利:随时可以要求还款,不受2年的诉讼时效限制。弊:朋友之间不好催要还款。
5、利息:民间借贷,有约定好利息利率的,按照双方的约定履行,如果没有约定利息利率的,视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前,这一段正常的借款期限,人民法院一般不支持利息。
6、还款方式:是一次性还本还息,还是分期还本还息,什么期限还多少,需要明确下来。
7、落款:借款人签字、完整的日期(年月日)、最好加印手摸。
2019-11-29 05:50:05
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主要内容有哪些:  
(一)规范的借条应具备如下内容:  
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;  
2.应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;  
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;  
4.应写清楚还款的具体年月日;  
5.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;  
6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;  
7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签;  
8、必要时,应当由担保人签字,并写明担保期限、责任。  
(二)写借条的注意事项:  
1、写借条一定要注意写清借款人、借款的日期,还款的日期、借款人签字、借款的数额,借款的原因等内容,尽量详细为宜。  
2、使用质量较好的纸张,便于长期保存,在允许的情况下尽量使用黑色水笔书写。  
3、如有见证人,可请见证人在借条上签字,以便增加可信度。
2019-11-29 05:51:26
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借条,内容不违法、格式正确,签字或者盖章以后好具有法律效力。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一般由债务人书写并签章,表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 写借条,要注意这八点:  
1.应写清楚借款人和放款人的法定全名;  
2.应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;  
3.应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;  
4.应写清楚借款用途;  
5.应写清楚还款的具体年月日;  
6.应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;  
7.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;  
8.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。
2019-11-29 06:14:41
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从法律的角度来说,借条的效力是比欠条要高,所以,在借钱给他人的时候最好写借条,那么如何写借条才能更好的保证债权人的利益呢?   
1、借条上的信息要完备,减少修改的可能,明确双方的借贷关系。   
2、如果以银行转账的方式借出,要完整保存转账记录,在借条中也表述清楚。   
3、借款人落款处最好捺指印,增加借款人的唯一性。   
4、借条在用词上,要尽量避免出现“可能”、“大概”、“估计”等用语,要使用明确的词语。   
5、借条一定要双方各执一份,避免一方丢失或者随意修改。
2019-11-29 06:16:38
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