你好！ 现在住的房子是有使用权的房子，以前是祖父的名字，祖父走路变成了祖母的名字。 现在这个地址有奶奶，我爸爸和我。 如果奶奶不在了，家里怎么办？奶奶有儿子和女儿。 如果这个房子需要生意的话，需要全家
更新时间：2019-12-04 01:42:26人浏览
问题描述：
你好！ 现在住的房子是有使用权的房子，以前是祖父的名字，祖父走路变成了祖母的名字。 现在这个地址有奶奶，我爸爸和我。 如果奶奶不在了，家里怎么办？奶奶有儿子和女儿。 如果这个房子需要生意的话，需要全家人都同意吗？包括我在内吗？ 如果这房子想买财产权该怎么办？需要谁的许可？你好！ 现在住的房子是有使用权的房子，以前是祖父的名字，祖父走路变成了祖母的名字。 现在这个地址有奶奶，我爸爸和我。 如果奶奶不在了，家里怎么办？奶奶有儿子和女儿。 如果这个房子需要生意的话，需要全家
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一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
2019-12-04 01:27:20
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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。
2019-12-04 01:29:22
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按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-12-04 01:42:26
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