我觉得把房子赠送孩子:赠送协议书怎么写
更新时间：2019-11-28 17:49:28人浏览
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我觉得把房子赠送孩子:赠送协议书怎么写
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办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的百分之20，如果父亲这套房也是唯一住房，还可以减免一块税费。
这样算下来可能过户总费用在三千左右。弄好了或许不足3千。可以自己作价，不用请评估，如果你觉得周边房屋同类在20万左右，你自己报价15万上交过户基本能获得通过。
这样算下来可能过户总费用在三千左右。弄好了或许不足3千。可以自己作价，不用请评估，如果你觉得周边房屋同类在20万左右，你自己报价15万上交过户基本能获得通过。
2019-11-28 17:28:05
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只要住房手续齐全，房主拥有住房产权，有房产证，契税证，土地证，就可以办理赠与住房过户手续。
《房屋登记办法》规定：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
《房屋登记办法》规定：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
2019-11-28 17:30:56
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协议只要是双方的真实意思表示便成立，如果无其他情况，合同自成立时生效。但是一份合同需要根据当事人的需求写明具体要求。并且，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。所以，即使房屋赠与协议生效，但是也有可撤销的可能。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。所以，即使房屋赠与协议生效，但是也有可撤销的可能。
2019-11-28 17:49:28
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