开发商将房屋交付推迟了半年，并想向法院起诉自己？法院能接受这个案子吗？
更新时间：2019-11-18 10:26:27人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刑事案件律师团队
推荐
已帮助152510人 · 响应时间 平均1分钟内
一般来说，延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚，但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由，以此逃避违约责任。 不可抗力应具备四个要件：一是必须不能预见，即当事人无法知道事情要在何时何地发生，也无法知道其发生的情况如何;二是必须不能避免，即当事人尽管已采取种种措施，仍然不能避免事件的发生和阻挡该事件产生的后果;三是必须是不能克服，即事件发生后，当事人已经尽到最大努力仍然不能克服事件所造成的损害后果而使合同得以履行。
如果能够预料而不采取措施的，不能认为是不可抗力;如果从当事人的实际情况看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不认为是不可抗力;四是必须是客观情况，即外在于人的行为的客观情况。
该客观情况必须发生在合同成立以后至合同不能履行以前，否则不能援引不可抗力条款。
如果能够预料而不采取措施的，不能认为是不可抗力;如果从当事人的实际情况看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不认为是不可抗力;四是必须是客观情况，即外在于人的行为的客观情况。
该客观情况必须发生在合同成立以后至合同不能履行以前，否则不能援引不可抗力条款。
2019-11-18 10:15:11
咨询我
已帮助167327人 · 响应时间 平均5分钟内
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。
2、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。
3、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
2019-11-18 10:18:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助154728人 · 响应时间 平均4分钟内
商业泄密符合如下情形，会被报警后，立案侦破，检察院提起公诉，法院判决承担刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百一十九条，有下列侵犯商业秘密行为之一，给商业秘密的权利人造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；
（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的；
（三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
（一）以盗窃、利诱、胁迫或者其他不正当手段获取权利人的商业秘密的；
（二）披露、使用或者允许他人使用以前项手段获取的权利人的商业秘密的；
（三）违反约定或者违反权利人有关保守商业秘密的要求，披露、使用或者允许他人使用其所掌握的商业秘密的。明知或者应知前款所列行为，获取、使用或者披露他人的商业秘密的，以侵犯商业秘密论。
2019-11-18 10:26:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻因闹离婚起诉到法院，法院调解和好后，不久又以同样理由起诉到法院离婚，法院是否
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第111条第（七）款规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决调解维持收养关系的案件，没有新情况，新理由，原告在六个月内又起诉
物权知识
人浏览
合同书只是双方确立合同关系的一个证明文书，只要是有复印件以及其他证据，能证明你们之间存在合同关系，照样是可以打官司的。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件被法院裁定不予受理，能不能重新起诉？
根据最高人民法院“关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见”第142条规定，裁定不予受理、驳回起诉的案件，原告再次起诉的，如果符合起诉条件，人民法院应
民事诉讼法规
人浏览
债务人下落不明，如何向法院起诉？
正文：债务人下落不明，如何向法院起诉？根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第5条规定：债权人起诉时，债务人下落不明的，债权人应提供证明借贷关系
债务人
人浏览
一般来说，延期交房的违约责任都会在格式合同中规定的比较清楚，但很多开发商会把不可抗力做为延期交房的理由，以此逃避违约责任。不可抗力应具备四个要件：一是必须不能预
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承纠纷案件诉讼指南：一、起诉状要求。1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本(单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以提起民事诉讼 要求赔偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外，身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件，各省市规定不一样，可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的，在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
会受理！
关键是需要符合法院判决离婚的条件！
《婚姻法》第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼结果取决于原、被告的诉辨请求、双方证据及其逻辑、法律关联程度
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于十岁孩子的犯罪行为，由于其未达到法定刑事责任年龄，因此不会承担刑事责任。但是，其监护人需要承担相应的监护责任，并可能需要对孩子造成的损害进行民事赔偿。依据《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
责任认定书下来后，操作如下：1.无异议时，可请求交管部门调解，达成协议则执行；调解无果或对方不履行，再向法院起诉。2.有异议时，应在三日内提交书面复核申请，载明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
原告起诉后，被告的反诉和答辩通常不会影响开庭。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被告有权提出反诉并进行答辩，法院会根据情况决定是否合并审理。但若被告未
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定，依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施，但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限，其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
销售假药罪不仅影响公司声誉，还可能导致重大财务损失。根据《中华人民共和国刑法》第一百四十一条，单位犯罪将判处罚金，并追究直接负责的主管人员和其他责任人员的刑事责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！一般都会调解处理的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果明知是犯罪所得及其产生的收益而窝藏、转移、收购、销售或者以其他方式掩盖、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果是非法所得可能会被扣押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！案件现在处理到什么阶段了？您需要说明案件详情
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
