3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90230人 · 响应时间 平均2分钟内
《物权法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险:
1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,那么登记的所有权人可以要求你搬出房屋,以及支付房屋占用使用费(租金),而你只能要求当初与你签订合同的那个人退还你的购房款;
2、就算房主没有变化,但他仍然可以将该房屋以更高的价格卖给其他人。
1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,那么登记的所有权人可以要求你搬出房屋,以及支付房屋占用使用费(租金),而你只能要求当初与你签订合同的那个人退还你的购房款;
2、就算房主没有变化,但他仍然可以将该房屋以更高的价格卖给其他人。
2019-11-18 02:43:30
咨询我
已帮助126361人 · 响应时间 平均1分钟内
工伤仅存在于劳动关系中。
一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。
(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;
(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;
(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
二、用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。
其中,
(一)、
(三)、
(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。
(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;
(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;
(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
二、用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
(四)考勤记录;
(五)其他劳动者的证言等。
其中,
(一)、
(三)、
(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。
2019-11-18 02:51:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助189026人 · 响应时间 平均3分钟内
代写合同,是专门为订立合同需要的人士提供一项专业服务。既要明确双方的权利义务以及违约责任等内容,又要权衡双方的利益,避免合同太苛刻对方拒签,还要让合同内容符合法律法规,以免因违法而被法院裁定为无效或被撤销。
2019-11-18 03:08:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋赠予协议应该怎么写
说到房屋赠与,很多人应该都有听说过,房屋赠与必须办理过户手续,那么房屋赠予过户手续如何办理?房子无偿赠予要交税吗?房屋赠予协议应该怎么写?针对这几个问题下面法律
赠与合同
人浏览
买没房产证的房子会出现的后果如下:如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
律师陪购协议要怎么写
有些人为了防止买房出现风险,找律师帮忙,这些都是好的,因为律师可以大大的减低购房风险,为自己争取最大权益,因此,想必大家想知道,关于律师陪购协议要怎么写?接下来
律师陪购
人浏览
购买没有房产证的房子的风险1、不能申请贷款我国实行的是产权登记公示制度,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,这类房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《物权法》规定,不动产实行登记制度,也就是说房屋过户到你名下之前,你并不享有产权。主要存在以下风险:1、如果以后房主有变化,并不是与你签订房屋买卖合同的那个人,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同:1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以代写,委托律师介入
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以委托律师代写,如有需要,可以电话联系或者面谈
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
33层楼间距国家标准是多少
房屋前后楼间距如何计算?对采光、通风、隐私有何影响?本文详细解读33层楼间距的国家标准,并探讨其对居民生活的影响。从采光通风到隐私噪音,全面了解楼间距的重要性!
房地产评估
人浏览
双方协商约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无人继承的遗产国家有哪些规定
对于无人继承的遗产,国家的规定是《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条,一般是归国家所有,用于公益事业。在司法实践的过程中,继承开始的原因一般是被继承人生理死
遗产范围
人浏览
要注意确定房子是有产权的,且卖给你房子的人是真正的产权人,以免上当受骗。
购房是大事,协议的起草最好委托当地律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法人可以提起刑事自诉。刑事自诉人是指刑事自诉案件中依法直接向人民法院提起诉讼的人。包括被害人、被害人的法定代理人和被害人的近亲属。法人就属于其中。法律依据:《中
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体案情是什么呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集有利证据,起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工资有欠条可以直接起诉吗
拖欠工资,持有欠条能否直接起诉?文章详细解读了劳动者在拖欠工资情况下,如何依据法律条款选择直接起诉或其他追讨途径,确保权益得到维护。了解法律途径,不再为欠薪发愁
工资拖欠纠纷
人浏览
你好,请问是遇到了什么纠纷呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,向交警部门查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有身份证可以坐火车。旅客可以凭有效的军官证、军人保障卡、武警警官证、士兵证、军队学员证购票乘车,或者携带户口本到火车站售票厅的铁路公安制证窗口办理临时身份证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体是什么情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人如需委托律师签发《律师函》,需提供全面、完整、具体的事实情况,以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的,从而根据当事人不同的需求,起草并签发不同内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询