搬家主死了，现在做住宅生产证怎么办？
更新时间：2019-11-15 15:59:33人浏览
问题描述：
搬家主死了，现在做住宅生产证怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81020人 · 响应时间 平均2分钟内
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2019-11-15 15:33:12
咨询我
已帮助76595人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖动迁房后，会出现许多问题，需要具体情况具体分析。比如，动迁房办理房产证流程是什么？相关的当事人还有拆迁的开发商首先应该要核对材料数据，只有在确认无误之后，才可以带着身份证明、老房权证还有相关的合同、动迁房的总证复印件以及派出所关于房屋坐落的证明、房管部门的确权审批表，这些只有等到房管相关部门同意以后，才可以进行房产证的办理工作。
第一步就是要查看委托协议的内容，动迁房的房产证委托代办协议中应该要明确约定开发商应该在什么期限内办理好相关的房产证，同时，开发商或者是代理公司应该要当于什么期限内提供相关的缴纳税费的正式收缴的凭证。
第二步就是缴纳房产证的代办费、公共维修基金、契税还有相关的印花税给开发商。办理好相关的收房入住手续以后，开发商一般会要求业主缴纳相关的费用。但是，在交钱之前，还应该要了解一些税费的收缴标准，这样子就可以核实开发商计算是不是正确的。
交钱之后，相关的人员还应该要保留好相关的收款凭证，这样就可以按照相关的要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第一步就是要查看委托协议的内容，动迁房的房产证委托代办协议中应该要明确约定开发商应该在什么期限内办理好相关的房产证，同时，开发商或者是代理公司应该要当于什么期限内提供相关的缴纳税费的正式收缴的凭证。
第二步就是缴纳房产证的代办费、公共维修基金、契税还有相关的印花税给开发商。办理好相关的收房入住手续以后，开发商一般会要求业主缴纳相关的费用。但是，在交钱之前，还应该要了解一些税费的收缴标准，这样子就可以核实开发商计算是不是正确的。
交钱之后，相关的人员还应该要保留好相关的收款凭证，这样就可以按照相关的要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
2019-11-15 15:39:33
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助134967人 · 响应时间 平均3分钟内
户主房产证拆迁补偿问题，对未确权的房屋，如果是《城市规划法》实施后，未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的，以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。
之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政 府规定处理。所以各地情况不完全相同。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
之前的无证房屋如何认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政 府规定处理。所以各地情况不完全相同。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。
2019-11-15 15:59:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
危化品经营许可证怎么办
危化品经营许可证是特殊行业需要办理的相关资质证件，一般的企业达不到条件则不能够进行相关的办理。那么，危化品经营许可证怎么办呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。
公司经营范围
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋被强拆了，家没了，怎么办？
家即使不够豪华，不够宽敞，但那也是家，有最爱的人，最温暖的的气息。如果家没了，只剩一片灰尘。如果你的房屋被拆迁了，你该怎么办？下面由法律快车的小编给大家讲讲如何
房屋拆迁知识
人浏览
特别提醒：房产证办证流程 国土证到期咋办？
特别提醒：房产证办证流程房屋所有权初始登记：新建的房屋，申请人应在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请；集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋（农转非确权），申请人
房产证
人浏览
房子如何过户：（一）、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖动迁房后，会出现许多问题，需要具体情况具体分析。比如，动迁房办理房产证流程是什么？相关的当事人还有拆迁的开发商首先应该要核对材料数据，只有在确认无误之后，才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，到烟草局办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体咨询一下当地工商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司试用期无故辞退员工怎么处理
公司试用期无故辞退员工处理的方式是当事人可以与用人单位进行协商解决，如果经过协商用人难单位仍坚持辞退当事人可以申请劳动仲裁处理等。公司试用期无故辞退员工因为已经
试用期
人浏览
当然，你可以对他提供的证据进行驳斥。在一般民事诉讼中，当事人对自己的主张有举证责任。对方当事人可以对其证据进行驳斥。因此，当事人做伪证对于刑事案件来说对案情的发
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
须报批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收到法院传票不代表会坐牢。传票意思是出庭的预先通知，法院特定程序及诉讼开始时发出的书面通知。收到传票意味着被起诉，可以根据对方的起诉状副本收集相关证据准备答辩状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后父母的探视权可以被孩子拒绝吗
离婚后父母的探视权，孩子能否拒绝？本文将探讨探视权的法律意义、子女拒绝探视的处理方式，并强调在探视权行使中应考虑子女的最佳利益。让我们一起了解离婚后父母与子女关
探望权
人浏览
如果是涉及农村乡村公路建设的道路问题，当事人可以向当地人民政府交通部门进行投诉，如果是涉及村路的问题，当事人可以向所在地的乡镇人民政府投诉。法律依据：《公路安全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承纠纷怎样能解决
房产继承纠纷的解决办法有自行协商、到人民调解委员会调解、到人民法院提起诉讼等。房产继承纠纷所需材料有被继承人的死亡证明、亲属关系证明、继承人的身份证、遗嘱等。
房产继承纠纷
人浏览
你好，你现在有什么法律问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚判决书丢了复印件可以办结婚吗
离婚判决书丢失复印件不影响结婚手续，只需持有原件或其他证明解除婚姻关系的文件。协议离婚补办结婚证需准备相关材料，提交申请并填写声明书，经审查后发放补办证件。
离婚判决
人浏览
看合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
送进看守所的衣服，最好符合以下要求; 1.禁止任何金属的东西,如皮带头、拉链、扣子等等； 2.禁止任何带状、条状的东西。如皮带； 3.最好的衣服就是毛衣、套进去
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询