租的房子里墙上插孔,被二房东和某电器公司改造,用电只能通过改造后的插孔,电费1元1度合理么
更新时间:2019-11-05 06:06:37人浏览
问题描述:
租的房子里墙上插孔,被二房东和某电器公司改造,用电只能通过改造后的插孔,电费1元1度合理么
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助116369人 · 响应时间 平均1分钟内
租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2019-11-05 06:06:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
电路改造工艺流程
1.施工程序进行各种线路移位改造时,应首先确定线路终端插座的位置,并在墙面标画处准确的位置和尺寸,然后向就近的同类插座引线,引线的方法是:如果插座在墙的上部,在
工程施工方案
人浏览
租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
水电改造注意事项 安装燃气热水器需提前
在水电改造的同时,一定要先确定是安装燃气热水器还是电热水器。如果需要安装燃气热水器,一定要先找安装燃气热水器的设计师,看看你家的燃气热水器装在什么位置合适,怎么
房屋装修
人浏览
装修中水电路改造的隐患
装修中水电路改造的隐患水电路改造是家装中最容易产生安全隐患的地方。如果你还没开始装修,那么,一定记得要把它杜绝在装修过程中。直接接线用电现象:直接用导线头连接电
房屋装修
人浏览
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你咨询的不是法律问题。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!你咨询的不是法律问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般特征,应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。房屋租赁合同与房屋租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我2016年4月份租的空厂房,自己装修改造的上下水,改造的三相电,硬化的厂区,进的机器设备生产食品,现在政府拆迁,我能得到赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,就此向主管单位咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方是初婚可以办准生证吗?答:可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无犯罪证明的开具流程是:先携带身份证前往户口所在地的居委会或村委会开证明并盖章;然后前往当地派出所;再由派出所查询犯罪人员信息库等系统;最后在无犯罪证明上出具意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院调解协议签字后还可以反悔吗
本文详细解析了法院调解协议的法律效力及反悔条件。一旦调解协议生效,双方需遵守并履行,否则可申请强制执行。反悔需满足如重大误解、显失公平等条件,且需注意撤销权的时
调解协议书
人浏览
疾病不是申请低保的前提,如果因病、因残等原因无法自食其力,无任何经济收入,则可享受低保,申请低保须有县级以上医院诊断证明。可以享受低保的情况:1、因家庭中有老弱
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
财产刑与夫妻共同财产没关系,财产刑是以剥夺犯罪分子的财产为惩罚内容的刑种,有没收财产和罚金两种。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 在收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院起诉 如需帮助可与本律师联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 是准备办理相关销售许可证?还是相关刑事问题?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 是哪里的缴费单 用途是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,孩子是出生申报户口还是迁移户口?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询