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夫妻共同出资买房,但是写一个人名字,离婚后是不是夫妻共同财产

更新时间：2018-08-20 22:24:29人浏览

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(一)共同财产的种类日益增多，除了以往单纯的金钱和常见的家具、电器、首饰等实物以外，股票、债券、房产、经营权、知识产权等有形、无形财产不断涌现。

(二)共同财产的数额增大。以往的离婚案件，夫妻共同财产只涉及到一些简单的家具和日常用品，只使用简易程序处理即可。但是随着共同财产种类的增多，许多离婚案件因共同财产涉及的数额巨大，只能适用普通程序，增加了分割难度。

(三)夫妻共同财产的举证、取证更难，转移、隐匿财产的情况越来越多。许多当事人在离婚诉讼之前就处理相关财产，甚至伪造借条，导致在分割共同财产时，财产没多少，共同债务反而增加。

(四)法律规定滞后，处理起来难度增大。婚姻法以及相关解释虽然规定了夫妻共同财产和个人财产，但是只是原则上的规定，具体没有细化的规定。

根据我国婚姻法第17条和婚姻法解释二的规定，夫妻的共同财产主要包括：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承；

5、一方以个人财产投资取得的收益：

根据相关的司法解释，主要有几个方面：
(1)一方以个人财产投资于公司或企业所得收益。如果投资享有的收益是在夫妻关系存续期间取得的，则对该公司或企业经营所得利润例如股权分红等，应认定为夫妻共同财产。
(2)一方以个人房产出租的。对婚姻关系存续期间所得租金一般认定为共同共有。
(3)其它情况。具体实践中，法院一般根据案件的实际情况，对各种形式的个人财产婚后收益是基于财产的自身增值还是基于夫妻共同行为产生具体加以判定，前者原则是为个人所有，后者则为共同共有。

6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

7、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

2018-08-20 21:56:53

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分割夫妻共同财产直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应注意：　　
（1）明确分割夫妻共同财产的范围。　　正确认定夫妻共同财产范围，是正确处理财产分割问题的前提。离婚时，夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产，所以，在分割财产前，首先要进行分家析产，严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产，将夫妻共同财产区分出来。　　
（2）明确分割夫妻共同财产的程序。　　分割夫妻共同财产的程序：先由当事人双方协商，协商不成时，向人民法院起诉。人民法院应当先行调解，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议；调解不成时，再进行判决。　　
（3）明确分割夫妻共同财产的基本原则。　　无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：　　Ａ、男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。　　Ｂ、保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。　　Ｃ、照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。　　Ｄ、尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。　　　　Ｅ、有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。　　Ｆ、不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，也不得把非法所得进行分割。根据上述基本原则，正确分割夫妻共同财产。

2018-08-20 22:04:20

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通过判断婚后继承的财产的方式，再来确定其是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产，一旦离婚的话是可以要求分割的。因此而产生的纠纷也是非常普遍的，如果继承遗产一方不想与对方发生关于继承遗产的纠纷，可以让遗产所有者通过设立遗嘱指定继承，特别是涉及到房产的问题，最好可以事前找个夫妻共同财产专业的律师咨询一下。

2018-08-20 22:24:29