2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58791人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字:
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。
然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。
2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。
然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
2019-11-04 15:11:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助134998人 · 响应时间 平均4分钟内
改户口手续:
一、出生登记。婴儿出生后30日以内,由户主、监护人 持婴儿《出生医学证明》及婴儿父母双方的居民户口簿,到 婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。
二、死亡登记。公民死亡后,应由其亲属持居民户口簿, 凭《死亡通知书》或者单位、村(居)民委员会出具的证明, 到死者生前常住户口所在地公安派出所申报死亡登记,注销 户口,并缴回死者生前的居民身份证。
三、本市(县)内户口迁移。
(1)由农村迁往城镇, 由大中城市郊区迁往市区,由一般地区迁往国务院或者省级 人民政府批准建立的经济技术开发区、高新技术产业区等特 定的地区的,凭原常住户口所在地公安机关签发的居民户口 簿、单位或乡镇政府的证明、迁入地单位或居委会的证明, 向迁入地公安派出所提出申请,报市(县)公安局审批。( 2)大中城市城区范围内的迁移,理由正当且迁入地有合法 固定住所的,凭单位证明或房管部门的房产证、租簿办理户 口迁移手续。
(3)农村人口之间由于婚嫁原因须办理迁移 的,凭结婚、迁入地村委会证明办理。
四、迁往外市(县)。本市(县)居民移居外市(县) 的。凭迁入地公安局签发的户口准迁证方可办理迁出手续。
五、外市(县)居民需将户口迁来投靠本市(县)职工、 居民(含农转非)的,凭其常住户口所在地公安机关签发的 全国统一居民户口簿及其复印件,连同投靠人的居民户口簿、 居民身份证及其所在单位、居委会同意入户证明,向迁入地 公安派出所提出申请,报市(县)公安局审批。
一、出生登记。婴儿出生后30日以内,由户主、监护人 持婴儿《出生医学证明》及婴儿父母双方的居民户口簿,到 婴儿母亲或父亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记。
二、死亡登记。公民死亡后,应由其亲属持居民户口簿, 凭《死亡通知书》或者单位、村(居)民委员会出具的证明, 到死者生前常住户口所在地公安派出所申报死亡登记,注销 户口,并缴回死者生前的居民身份证。
三、本市(县)内户口迁移。
(1)由农村迁往城镇, 由大中城市郊区迁往市区,由一般地区迁往国务院或者省级 人民政府批准建立的经济技术开发区、高新技术产业区等特 定的地区的,凭原常住户口所在地公安机关签发的居民户口 簿、单位或乡镇政府的证明、迁入地单位或居委会的证明, 向迁入地公安派出所提出申请,报市(县)公安局审批。( 2)大中城市城区范围内的迁移,理由正当且迁入地有合法 固定住所的,凭单位证明或房管部门的房产证、租簿办理户 口迁移手续。
(3)农村人口之间由于婚嫁原因须办理迁移 的,凭结婚、迁入地村委会证明办理。
四、迁往外市(县)。本市(县)居民移居外市(县) 的。凭迁入地公安局签发的户口准迁证方可办理迁出手续。
五、外市(县)居民需将户口迁来投靠本市(县)职工、 居民(含农转非)的,凭其常住户口所在地公安机关签发的 全国统一居民户口簿及其复印件,连同投靠人的居民户口簿、 居民身份证及其所在单位、居委会同意入户证明,向迁入地 公安派出所提出申请,报市(县)公安局审批。
2019-11-04 15:15:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小孩改名字有什么影响吗
在生活中,由于缺乏相关经验,所以很多人都不知道其实我们都有一次改名字的机会,一般前往派出所就可以申请改名字了,下面让小编为您解答。以下就让法律快车小编为大家带来
行政动态
人浏览
协议离婚具体需要的材料手续如下:(一)、当事人提交证件和证明材料(二)、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)、婚姻登记员向当事人讲明婚姻法关于登记离婚的条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要双方协议孩子抚养权归属,和协议亲生子女抚养权一样,达不成协议,当事人双方可以起诉解决,《婚姻法》:第二十六条国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字:1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律规定:一方被依法判处长期徒刑,或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的,一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。没有规定坐牢或者保外就医人员不能办理离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有什么事情?也可以委托广东的律师过去的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口本分户和不分户有什么区别
户口本分户和不分户的区别:户口本不分户,子女无法享受补贴,不需要缴纳费用。户口本分户后,家庭的土地会重新进行划分,子女无法继承父母的土地;父母子女有两个宅基地,
民法
人浏览
侵犯肖像权可以依法起诉立案。只要原告是案件的直接利害关系人,有明确的被告,有具体的诉讼请求和事实、理由,并且属于起诉的法院管辖的,法院应当予以立案受理。法律依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况可以强制迁出户口
强制迁出户口的情况:离婚后房子已经明确的判属归于其中的一方,另外一方就是不迁出户口,可以强制迁出。房子因为买卖或者是继承发生了产权上面的变化,现在产权的拥有者可
民法
人浏览
构成侵犯公民肖像权的行为,通常应具备两个要件:一是未经本人同意;二是以营利为目的。常见的侵犯公民肖像权的行为,主要是未经本人同意、以营利为目的使用他人肖像做商业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,肖像权被侵犯的,建议及时报警,运用法律手段维护自身合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
侵犯肖像权诽谤可以提起刑事自诉。提起刑事自诉应当向有管辖权的法院提起,法院认为若是符合立案条件的,则会立案。以暴力或者其他方法捏造事实诽谤他人,情节严重的,构成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
发别人照片还辱骂别人,这种做法是犯法的。公民享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用公民的肖像。侵犯公民肖像权的行为,通常应具备两个要件:一是未经本人同意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!这种情况可以直接告对方侵权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、网络上口头威胁一般不构成恐吓罪,但通过网络来发送威胁消息也属于发送恐吓信息的一种,涉嫌违法犯罪行为。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定:有下列行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询