我也房产中介签订1年租房合同,但中介认为违约,拒不退还押金,请问我该怎么办?

更新时间:2019-11-02 15:23:56人浏览
问题描述:
你好,我也房产中介签订1年租房合同,但租了两个月后由于公司已经安排住房想要退租,于是按约定提前一个月告知中介,并且提前半个月搬走,但中介认为违约,拒不退还押金,请问我该怎么办?我也房产中介签订1年租房合同,但中介认为违约,拒不退还押金,请问我该怎么办?
4位律师解答
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按实际情况,对于用人单位收取的押金的行为违法,劳动者当然有权可以要求退还。
  相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》
  第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
2019-11-02 14:56:40
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寻衅滋事罪,是指在公共场所无事生非,起哄闹事,殴打伤害无辜,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。犯本罪的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如是未成年人,从轻或减轻处罚。
2019-11-02 14:58:38
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《合同法》中关于房东不退押金的相关内容:
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-11-02 15:22:23
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租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。承租人逾期未交付租金的,每逾期一日,出租人有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
2019-11-02 15:23:56
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