婚前父母赠与一套房，抵押贷款30万给男友，法院查封我的房产。但我并不知情。我该如何处理
更新时间：2019-11-02 08:26:08人浏览
问题描述：
婚前父母赠与一套房，抵押贷款30万给男友，婚后男友欠款，我也成为被告人。法院查封我的房产。原告霸占房子对外出租。男友借原告钱分别是在婚前和结婚一年内我怀孕期间借的。打款打到我的卡上，但我并不知情。借的钱我也不知去向。事情已经两年了。我该如何处理婚前父母赠与一套房，抵押贷款30万给男友，法院查封我的房产。但我并不知情。我该如何处理
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法院可以查封并拍卖，但银行有权申请优先受偿拍卖款。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百零九条 申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：
第五百零八条 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。
对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
第五百零九条 申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。
2019-11-02 07:59:33
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贷款的钱不还后果：
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
2019-11-02 08:02:50
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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2019-11-02 08:09:41
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婚姻法18条规定，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。应该说这一条规定的非常清楚。对于你的咨询的事情来说，最关键的是分析确定当时赠与合同有没有具体确定。当然，没有书面的赠与合同，但口头的合同也算。对于当时口头达成的协议有没有指定归一方的意思，现在的判断依据只能依靠其他因素了：我认为这个房子还是一方的房子。两个原因：
1、房子实际确定登记在了一方名下；赠与合同与其他合同一样，是双方行为。探求当时订立合同是当事人的意思，赠与合同当事人的表述非常重要，除非另一方有相反的证据！
1、房子实际确定登记在了一方名下；赠与合同与其他合同一样，是双方行为。探求当时订立合同是当事人的意思，赠与合同当事人的表述非常重要，除非另一方有相反的证据！
2019-11-02 08:26:08
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