之前租的房子中介跟房东解约了，中介说15 个工作日退还剩余房租和押金，该找什么机构？
更新时间：2019-11-03 10:21:24人浏览
问题描述：
你好，之前租的房子中介跟房东解约了，中介说15 个工作日退还剩余房租和押金，可到现在还没退！该找什么机构？之前租的房子中介跟房东解约了，中介说15 个工作日退还剩余房租和押金，该找什么机构？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助173686人 · 响应时间 平均4分钟内
二、租房押金交多少
1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
三、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2019-11-03 10:12:04
咨询我
已帮助179777人 · 响应时间 平均5分钟内
租房合同未到，提前退房房东不退押金，处理流程：
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、这是属于租赁合同纠纷；
2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
4、法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-11-03 10:19:16
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188868人 · 响应时间 平均2分钟内
拆迁属于不可抗力，双方都 不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2019-11-03 10:21:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
什么情况下房东可以扣除押金
房东可以在承租人未按时退租的或者没有定期交付租金的时候，在这种情况下就可以扣除承租人的押金，但除此之外房东就不可以随意对承租人进行押金上的克扣，那么今天就跟法律
房屋租赁知识
人浏览
押金可以退，中介费退不了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租是否要退还预付房租和押金？
网友：你好！我的朋友收了对方三个月房租及押金。对方只住十多天。现要求退房租及押金。请问该怎么解决。着急！律师答复：要分情况处理：1、如你的房子存在居住危险导致对
房地产动态
人浏览
提前退租要退还预付房租和押金吗
要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居
合同终止条件
人浏览
租房子的物业费要依据租赁合同而定：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二、租房押金交多少1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：(一)租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接起诉中介不当得利
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
是押金可以退，定金不能退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只能找房东
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：能退回学费，你可以去当地教育局申诉。法律依据：《学费收退费管理办法》第十三条学生因故退学，须凭财务部当年开据的学费专用收据(原件)和党政办公室印制的“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约责任条款可以写在合同中，建议委托律师审查。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
搜集证据，通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三方协议的寄回时间通常由协议各方约定。常见的处理方式包括在协议中明确约定寄回时间，或通过邮件、电话等方式与对方沟通确认。在选择处理方式时，建议优先考虑协议条款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：如果是服务费，可以要求退回。具体可以根据合同内容执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同但是没给押金这个可以起诉。根据相关法律规定当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以主张退款，估计有违约金
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以中断，虽起诉案由不同，但主要事实内容没有变化
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
