公寓没有房产证值得购买么，谢谢??
更新时间：2019-10-31 20:24:03人浏览
问题描述：
公寓没有房产证值得购买么，谢谢??
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助63424人 · 响应时间 平均1分钟内
没有房产证的房屋是买卖不了的，根据我们的物权法，不动产的所有权的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租，办理继承、赠与等等。
2019-10-31 20:17:01
咨询我
已帮助138142人 · 响应时间 平均4分钟内
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持”以及“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有”和第二十三条中“承包地被依法征收，放弃统一安置的家庭承包方，请求发包方给付已经收到的安置补助费的，应予支持”的规定，此类纠纷的原告是以承包者身份起诉的，起诉的事实根据是其承包的土地被征收或征用，地上附着物和青苗补偿费是对被征地承包方财产损失的补偿，理应支付给承包方；安置补助费是对被征地承包方丧失土地承包经营权的补偿，只要该承包者放弃统一安置，该笔费用亦应支付给该承包者。
根据最高法院民事案由规定，此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷，法院应当受理。
根据最高法院民事案由规定，此类纠纷的案由应属承包地征收补偿费用分配纠纷，法院应当受理。
2019-10-31 20:24:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
车位有产权证吗,产权证有多少年的期限?
车位的产权证是需要来按照土地性质来区分的，大部分的车位类型是没有产权证的，而有产权证的车位的年限一般为40年，因此车位在进行转让买卖的时候，时需要注意的，那么今
产权证
人浏览
房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻婚前买房产权该归谁?房产证有名就有份吗？
夫妻婚前买房产权该归谁?房产证有名就有份吗？法律快车买房、买车、装修……已成为现代人筹备结婚的必经阶段，财产的结合远早于婚姻关系的确定。但世事难料，万一婚没结成
离婚房产
人浏览
买的房没有房产证，孩子咋落户?
5月26日，济南市公安局户政管理处的相关负责人前来本报呼叫中心接听了96706110热线，记者挑选几个比较有代表性的问题，供大家参考，如果您遇到类似的问题，可以
房产证
人浏览
房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份，是土地的补偿金。第二部分，是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
现实生活中，没有取得房产证，要求房屋买卖合同无效的情形表现为：没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让；卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不建议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议谨慎购买
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有上市资格的房产买卖。不受法律保护。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果是开发商公开出售的商品房，只要有销售许可证，就可以买，房产证要等你买下以后才可以办理的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房买卖应确保买卖双方同村、买方符合宅基地使用标准、房屋合法且符合当地标准，并需经集体经济组织批准。选择合法合规的交易方式，可咨询当地村委会或律师以确保交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户费的计算涉及多个方面，包括交易中介费、契税、个人收入调节税等。具体处理方式需根据实际情况选择，如可通过咨询专业人士或自行查询相关政策，以确保准确计算并缴纳过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
储物间下水管道堵塞属于物业管理范围。根据《中华人民共和国物业管理条例》，物业公司应定期检查疏通，确保共用设备顺利运行。如不及时处理，可能导致堵塞加剧，影响居民正
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，房产证一般情况下，应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定，县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房产登记中心办理变更手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方违约可以法律途径
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：在遭遇楼上漏水给自己造成损失时，我们可以与住户协商调解等，如果都不能达成一致，可以直接提起诉讼。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以，只
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
